7 Units in Alamitos Beach | 1734 E Erie St
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7 Units in Alamitos Beach 1734 E Erie St 7 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 1 618 800 € à un taux de capitalisation de 6,11 % Long Beach, CA 90802
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Significant Capital Improvements Made
- Private Parking For Tenants
- 3 Minutes from Alamitos Beach
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Profit-driven Investment at 1734 E. Erie St., Long Beach: This professionally managed, 7-unit property built in 1987 offers an efficient mix of five 2-bedroom, 2.5-bath townhomes and two 1-bedroom, 1-bath units. Significant capital improvements, including a new roof and balcony repairs, minimize near-term expenses and ensure stable cash flow. Tenants benefit from seven covered, on-site parking spaces in a private, gated garage. Located in the residential Alamitos Beach neighborhood, the property is just a short walk or bike ride from Alamitos Beach and Carrol Park, offering easy coastal access. Its prime location provides vibrant urban convenience, moments from the eclectic shops and restaurants of Retro Row and 4th Street. This offering combines tenant lifestyle appeal with consistent rental demand and long-term appreciation potential in a charming, single-family home-dominated area.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Moquette
- Sol en vinyle
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 1 468 € | - |
| 2+2.5 | 5 | 1 851 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (92)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7275-014-006 | Évaluation totale | 819 394 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 259 800 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 559 594 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7275-014-006
Évaluation du terrain
259 800 € (2025)
Évaluation des aménagements
559 594 € (2025)
Évaluation totale
819 394 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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