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Building 1 1734 Centennial Blvd Industriel/Logistique 8 124 m² 47 % Loué À vendre San Antonio, TX 78211
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Informations principales sur l'investissement
- Significant frontage along Centennial Blvd with easy access to loading/dock areas.
- Multiple dock-high loading positions facilitating streamlined logistics and distribution.
- Upgraded lighting, electrical infrastructure, and mezzanine with expansion potential.
- 100% climatized warehouse - rare for product type and vintage.
- Proximity to Port San Antonio (2.8mi), IH-35, IH-10 and US-90.
Résumé analytique
The property at 1734 Centennial Boulevard offers an industrial investment or owner-user opportunity in San Antonio’s thriving South submarket. Situated on 2.97 acres with approximately 88,000 square feet of masonry-constructed warehouse space, this facility is fully equipped for modern distribution and light manufacturing needs. It features 14.5’ to 24.5’ clear heights, upgraded LED lighting, full HVAC across warehouse and office areas, and robust 480V 3-phase electrical service.
Current configuration supports dual tenancy with multiple dock-high loading doors and a built-out mezzanine offering additional office build-out potential. Notably, the building has been noted as fully leased by reputable tenants, ensuring immediate income stability for investors. Its strategic location, just minutes from downtown San Antonio and Port San Antonio, provides fast access to IH-35, IH-10, and US-90—critical thoroughfares supporting industrial and logistics operations.
With strong regional infrastructure, a proximity to key employment hubs, and a versatile industrial layout, this asset represents a rare opportunity to acquire a functional, income-producing property positioned for long-term performance.
Current configuration supports dual tenancy with multiple dock-high loading doors and a built-out mezzanine offering additional office build-out potential. Notably, the building has been noted as fully leased by reputable tenants, ensuring immediate income stability for investors. Its strategic location, just minutes from downtown San Antonio and Port San Antonio, provides fast access to IH-35, IH-10, and US-90—critical thoroughfares supporting industrial and logistics operations.
With strong regional infrastructure, a proximity to key employment hubs, and a versatile industrial layout, this asset represents a rare opportunity to acquire a functional, income-producing property positioned for long-term performance.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 7,47 m |
| Surface du lot | 1,2 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 8 |
| Surface utile brute | 8 124 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | I-1 - Light Industrial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,2 ha |
| Surface utile brute | 8 124 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,47 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 8 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | I-1 - Light Industrial |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 4 346 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 4 346 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 4 346 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 08785-000-0101 | Évaluation des aménagements | 4 701 326 € |
| Évaluation du terrain | 639 230 € | Évaluation totale | 5 340 556 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
08785-000-0101
Évaluation du terrain
639 230 €
Évaluation des aménagements
4 701 326 €
Évaluation totale
5 340 556 €
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
Building 1 | 1734 Centennial Blvd
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