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TJ Maxx Plaza 1734-1764 E 3rd St Bureau | 232 m² | 4 étoiles | À louer | Williamsport, PA 17701
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Informations principales sur la sous-location
- Located within a prime retail shopping center along East 3rd Street, a major commercial corridor in Williamsport.
- Positioned in a commercial zoning district (COMC) with proximity to major roadways and regional connectivity.
- Situated on a 12.55-acre lot with convenient access and visibility for high customer traffic.
- Located in a developed trade area with steady consumer demand and nearby residential neighborhoods. [fishre.com]
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 20 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à TJ Maxx Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 426
- International
- HomeGoods
- Autres commerces
- 1 154
- National
- PetSmart
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 771
- International
- Shoe Carnival
- Chaussures
- 478
- National
- Summer Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 631
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 426 | International |
| HomeGoods | Autres commerces | 1 154 | National |
| PetSmart | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 771 | International |
| Shoe Carnival | Chaussures | 478 | National |
| Summer Nails | Onglerie | 1 | Local |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 631 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Surface totale du terrain | 5,08 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1964/1995 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 10 585 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 10 585 m² |
| Surface totale du terrain | 5,08 ha |
| Année de construction/rénovation | 1964/1995 |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 m² |
À propos du bien
This retail shopping center offers a highly visible and accessible location along East 3rd Street, one of Williamsport’s primary commercial corridors. The property provides multiple units for lease, accommodating a range of retail and service uses. Tenants benefit from strong co-tenancy with national and regional retailers, creating a steady flow of consumer traffic. The center sits on a 12.55-acre parcel with ample surface parking and convenient ingress and egress points. Its single-story design and block construction ensure functional layouts for a variety of businesses. Public utilities, including sewer service, are in place, and the property is zoned for commercial use, supporting diverse retail operations. Located within the Pennsylvania Central submarket, the site offers excellent connectivity to surrounding neighborhoods and major roadways, making it an attractive option for retailers seeking visibility and accessibility in a well-established trade area.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
TJ Maxx Plaza | 1734-1764 E 3rd St
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