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1734-1762 des Laurentides Local commercial 3 739 m² 100 % Loué À vendre Laval, QC H7M 2P6 5 560 822 € (1 487,41 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Rare investment opportunity in Laval’s Vimont district with exceptional upside potential
Prime location on a high-visibility corridor with excellent exposure and strong traffic counts

Semi-commercial strip mall featuring 39 units, including residential apartments for diversified income streams

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

POTENTIAL REVENUE IS 1.1M+ Rare investment opportunity in Vimont! This semi-commercial strip mall with residential apartments features 39 units, a new roof (2020), new balconies, and over $1.2M in recent upgrades. High visibility on a major corridor with strong rental income potential. Mixed-use property offering diversified cash flow, value-add opportunities, and prime location near public transit. Ideal for investors seeking steady returns in Laval's growing market.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Commerce pied immeuble

Surface de l’immeuble

3 739 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

1965

Prix

5 560 822 €

Prix par m²

1 487,41 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

3 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,77

Surface du lot

0,49 ha

Stationnement

75 places (20,06 places par 1 000 m² loué)

Façade

80 m sur Boulevard des Laurentides

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CARTE
CIRCULATION

1734-1762 des Laurentides, Laval, QC - VUE AÉRIENNE vue de carte

Walk Score®

Très praticable à pied (79)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

(514) 426-0047

CONTACT

Hagay Brener
Keller Williams Prestige

ID de l’annonce: 38694134
Date de mise sur le marché: 08/12/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 1734-1762 des Laurentides, Laval, QC H7M 2P6

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