Woodward-Baird House 1733 Canyon Blvd Bureau 97 m² À vendre Boulder, CO 80302 705 728 € (7 276,24 €/m²)

Rare opportunité d'acquérir la propriété historique Woodward-Baird située à deux pâtés de maisons de Pearl Street, dans le centre-ville de Boulder. Approuvée pour un usage de bureau, la « Little Grey House » est à la fois une propriété emblématique de la ville de Boulder et figure sur le registre national des lieux historiques. Riche en histoire, cette propriété patrimoniale, construite en 1871, a été achetée par Historic Boulder en 1978 lorsqu'elle a été rénovée et a commencé à être utilisée comme immeuble de bureaux. La propriété a été utilisée comme bureau d'un cabinet d'avocats privé au cours des 25 dernières années. Dans le cadre du zonage RH-2, il pourrait être possible de développer une autre structure sur le site à des fins résidentielles. Appelez Broker pour plus de détails.
La propriété est idéale pour tout propriétaire de petite entreprise qui souhaite vivre au centre-ville de Boulder dans son propre immeuble de bureaux privé et découvrir l'histoire de Boulder. Situé sur un terrain de 6 502 pieds carrés, l'immeuble de bureaux, excellent exemple de maison vernaculaire à ossature de bois, mesure environ 1 044 pieds carrés avec environ 750 pieds carrés au rez-de-chaussée et un étage supérieur d'environ 294 pieds carrés. Le bâtiment comprend trois bureaux privés, une zone d'attente/de travail ouverte, une zone de conférence/pause, une salle de bains et une salle de photocopie. Il y a également un petit hangar de rangement en métal sur place ainsi que quatre places de stationnement dans la ruelle.
Zonage : RH-2. Actuellement approuvé pour un usage de bureau. Les utilisations approuvées sous condition incluent le cabinet médical, le studio d'art, les services personnels et la production multimédia.
Opportunité de développement potentielle pour convertir à un usage résidentiel et construire une structure supplémentaire sur la propriété. Consultez un expert en aménagement du territoire. (Divulgation : le courtier est apparenté au syndic du vendeur).