Clear View Center | 17325 NW 27th Ave
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Clear View Center 17325 NW 27th Ave Bureau 1 987 m² 98 % Loué À vendre Miami Gardens, FL 33056 6 097 427 € (3 068,79 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The investment presents a unique opportunity to own a mixed-use building with small spaces that can easily be rented out to in a rapidly growing neigh
- New LED lighting
- Annual rent escalations providing strong rent growth for a potential buyer
- 97% occupied
- Triple net leases
- Upside potential by adjusting rents through multiple short-term leases
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
-The property is located on an excellent location near the Miami Dade and Broward County line.
-Located on 27th Avenue corridor 1.6 miles to Hard Rock Stadium; a world class hub for major sporting and entertainment events, including Miami Dolphins games, Miami Hurricane football, major concerts, Formula 1 racing and the Miami Open Tennis tournament.
-Less than a mile north of the Palmetto Expressway (SR 826) and about 2 miles south of the Florida Turnpike.
-43,500 vehicles per day on 27th Avenue
-Dense population, in excess of 655,000 within 5-mile radius
-Located on 27th Avenue corridor 1.6 miles to Hard Rock Stadium; a world class hub for major sporting and entertainment events, including Miami Dolphins games, Miami Hurricane football, major concerts, Formula 1 racing and the Miami Open Tennis tournament.
-Less than a mile north of the Palmetto Expressway (SR 826) and about 2 miles south of the Florida Turnpike.
-43,500 vehicles per day on 27th Avenue
-Dense population, in excess of 655,000 within 5-mile radius
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 987 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1989/2010
Prix
6 097 427 €
Prix par m²
3 068,79 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
396 446 €
Pourcentage loué
98 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
993 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
BU-1A, County - Usage commercial limité
Stationnement
80 places (40,26 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 2e Ét.-bureau 202
- 46 m²
- Bureaux/Local commercial
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 202 | 46 m² | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
2e Ét.-bureau 202
| Surface |
| 46 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 34-2110-011-1390 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 211 565 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
34-2110-011-1390
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 211 565 €
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