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1732 Davidson Ave Immeuble | 2 397 m² | Spécialité | À vendre 5 598 970 € | Taux de capitalisation 6,85 % | Bronx, NY 10453
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Informations principales sur l'investissement
- Long-term, stable in-place cash flow.
- Purpose-built community facility.
- Strong Bronx location with residential density.
- Credit educational tenant with NYC footprint.
- Integrated outdoor space enhancing tenant operations
- Defensive asset class with recession resilience.
Résumé analytique
Lee & Associates NYC is pleased to present exclusively for sale the community facility asset located at 1732 Davidson Avenue, Bronx, NY (the “Property”). With 100 feet of frontage on Davidson Avenue, the Property is leased and occupied by Susan Wagner Day Care & Day Schools (“Tenant”). Built-to-lot, the Property features 2 stories of built space totaling approximately 21,000 square feet as well as an approximately 6,000 square foot outdoor space located on the roof (all leased to Tenant). With the current lease, the Property represents the opportunity to acquire existing cash-flow from an educational tenant with a strong network of operations across New York City.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 598 970 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 2 335,92 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 397 m² |
| Taux de capitalisation | 6,85 % | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | École | ||
| Zonage | R7-1 | ||
| Prix | 5 598 970 € |
| Prix par m² | 2 335,92 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,85 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | École |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 397 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1972 |
| Zonage | R7-1 |
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Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02861-0063 | Évaluation des aménagements | 980 836 € |
| Évaluation du terrain | 44 189 € | Évaluation totale | 1 025 025 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02861-0063
Évaluation du terrain
44 189 €
Évaluation des aménagements
980 836 €
Évaluation totale
1 025 025 €
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Présenté par
1732 Davidson Ave
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