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1732-1742 Page St Immeuble residentiel 6 lots 2 622 212 € (437 035 €/Lot) Taux de capitalisation 4,70 % San Francisco, CA 94117
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- One 6-unit building on two adjoining parcels
- Six large 4BD/1BA flats, ranging from ±1,835 to ±2,270 SF
- Significant long-term value-add potential
- ±12,750 SF building on a ±6,872 SF combined lot (individual lots ±3,496 SF)
- One unit delivered vacant at close of escrow
- Large rear yard with possible ADU expansion opportunity (buyer to verify)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare opportunity to acquire a spacious 6-unit building on two adjoining parcels in the heart of Haight Ashbury, one of San Francisco’s most iconic neighborhoods. The ±12,750 sq. ft. property features six oversized 4BD/1BA flats (±1,835–2,270 sq. ft. each) and sits on a combined ±6,872 sq. ft. lot with a large backyard and possible ADU potential (buyer to verify).
Located on a designated Slow Street just steps from the Panhandle and Golden Gate Park, the property offers immediate upside with one unit delivered vacant at close. Ideal for investors or owner-users seeking long-term value-add potential in a prime rental submarket with exceptional walkability, transit access, and neighborhood amenities.
Located on a designated Slow Street just steps from the Panhandle and Golden Gate Park, the property offers immediate upside with one unit delivered vacant at close. Ideal for investors or owner-users seeking long-term value-add potential in a prime rental submarket with exceptional walkability, transit access, and neighborhood amenities.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 622 212 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 437 035 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 4,70 % | Surface de l’immeuble | 1 185 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.68 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 1909 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix | 2 622 212 € |
| Prix par lot | 437 035 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,70 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.68 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface de l’immeuble | 1 185 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1909 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 4+1 | 6 | 3 485 € | 170 - 211 |
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Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (74)
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Un paradis pour les cyclistes (93)
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