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1732-1736 Divisadero St Bureau | 98–195 m² | À louer | San Francisco, CA 94115
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Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage | 98 m² | 2,74 mètres - 3,05 mètres | Négociable | 537,60 € /m²/an 44,80 € /m²/mois 52 442 € /an 4 370 € /mois | Brut modifié | |
| 3e étage | 98 m² | - | Négociable | 537,60 € /m²/an 44,80 € /m²/mois 52 442 € /an 4 370 € /mois | Brut modifié |
2e étage
1736 Divisadero Street presents an outstanding opportunity to lease commercial space in one of San Francisco’s most vibrant and high-traffic neighborhood corridors. Located along the bustling Divisadero Street retail district, the property benefits from exceptional pedestrian and vehicle exposure, surrounded by a diverse mix of popular restaurants, cafés, boutique retailers, fitness studios, and neighborhood services. The space offers a flexible floor plan suitable for a variety of commercial uses, including professional office, wellness, medical, or specialty service businesses (subject to city approval). Conveniently situated between the Lower Pacific Heights, NoPa, and Alamo Square neighborhoods, the location enjoys a strong local customer base while attracting visitors from throughout San Francisco. The property is well served by public transportation and is easily accessible from major thoroughfares, making it convenient for both employees and patrons. This is a rare opportunity to establish your business in one of San Francisco’s most desirable commercial corridors, offering outstanding visibility, a dynamic neighborhood atmosphere, and convenient access to a loyal residential and visitor customer base.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 6 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,05 mètres
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
3e étage
1736 Divisadero Street presents an outstanding opportunity to lease commercial space in one of San Francisco’s most vibrant and high-traffic neighborhood corridors. Located along the bustling Divisadero Street retail district, the property benefits from exceptional pedestrian and vehicle exposure, surrounded by a diverse mix of popular restaurants, cafés, boutique retailers, fitness studios, and neighborhood services. The space offers a flexible floor plan suitable for a variety of commercial uses, including professional office, wellness, medical, or specialty service businesses (subject to city approval). Conveniently situated between the Lower Pacific Heights, NoPa, and Alamo Square neighborhoods, the location enjoys a strong local customer base while attracting visitors from throughout San Francisco. The property is well served by public transportation and is easily accessible from major thoroughfares, making it convenient for both employees and patrons. This is a rare opportunity to establish your business in one of San Francisco’s most desirable commercial corridors, offering outstanding visibility, a dynamic neighborhood atmosphere, and convenient access to a loyal residential and visitor customer base.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1732-1736 Divisadero St, San Francisco, CA 94115
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Joe Freund-state Farm Insurance Agent
- Assurance
- 1
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- Makerspace Inc
- Administration publique
- 1
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- Steven H Seidman Ph D Inc
- Santé
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Joe Freund-state Farm Insurance Agent | Assurance | 1 | - |
| Makerspace Inc | Administration publique | 1 | - |
| Steven H Seidman Ph D Inc | Santé | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 195 m² | Surface commerciale utile | 397 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1900/2021 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 397 m² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2021 |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1732-1736 Divisadero St
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