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1732-1734 W Hubbard St Bureau 2 183 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60622 3 882 915 € (1 778,53 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- PMD-4 zoning allows for multiple commercial and light industrial uses.
- Strong redevelopment or adaptive reuse potential in a sought-after urban location.
- High walkability and transit connectivity with Walk Score of 94.
- Surrounded by creative firms, showrooms, and tech companies in a growing corridor.
Résumé analytique
This three-story commercial property offers approximately 23,500 square feet of flexible space in Chicago’s dynamic West Town neighborhood. Situated within a PMD-4 zoning district, the property supports a range of commercial and light industrial uses, making it an attractive option for owner-users, investors, or redevelopment projects.
The building features a robust infrastructure with central air, open floor plans, and adaptable layouts suitable for office, showroom, or creative workspace configurations. Located just west of Ashland Avenue, the property provides excellent accessibility to major transportation routes, including the Kennedy Expressway (I-90/94), and is within walking distance of CTA Green and Pink Line stations. The surrounding area is a thriving hub for creative firms, technology companies, and light manufacturing, offering strong synergy for businesses seeking a vibrant urban environment. With a Walk Score of 94 and a Transit Score of 76, the location ensures convenience for employees and clients alike.
The building features a robust infrastructure with central air, open floor plans, and adaptable layouts suitable for office, showroom, or creative workspace configurations. Located just west of Ashland Avenue, the property provides excellent accessibility to major transportation routes, including the Kennedy Expressway (I-90/94), and is within walking distance of CTA Green and Pink Line stations. The surrounding area is a thriving hub for creative firms, technology companies, and light manufacturing, offering strong synergy for businesses seeking a vibrant urban environment. With a Walk Score of 94 and a Transit Score of 76, the location ensures convenience for employees and clients alike.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
2 183 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1900/2019
Prix
3 882 915 €
Prix par m²
1 778,53 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
728 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
PMD-4B, Chicago - Commercial
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Hauts plafonds
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
Office suite for lease on the 1st floor that can be combined with other floors up to the whole building's size of 23,500 SF.
Office suite for lease on the 2nd floor that can be combined with other floors up to the whole building's size of 23,500 SF.
Partial Built out suite that was previously used for office use.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 728 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage | 728 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 3e étage | 728 m² | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 728 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Surface |
| 728 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage
| Surface |
| 728 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 728 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Office suite for lease on the 1st floor that can be combined with other floors up to the whole building's size of 23,500 SF.
2e étage
| Surface | 728 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Office suite for lease on the 2nd floor that can be combined with other floors up to the whole building's size of 23,500 SF.
3e étage
| Surface | 728 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Partial Built out suite that was previously used for office use.
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Fairly drivable
50/100
Exceptional public transit
90/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 17-07-231-008-0000 | Évaluation des aménagements | 437 285 € |
| Évaluation du terrain | 54 982 € | Évaluation totale | 492 267 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
17-07-231-008-0000
Évaluation du terrain
54 982 €
Évaluation des aménagements
437 285 €
Évaluation totale
492 267 €
1 sur 38
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
1732-1734 W Hubbard St
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