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17311 NE 23rd St Bureau 311 m² Inoccupé À vendre Choctaw, OK 73020 408 539 € (1 312,68 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • High traffic counts
  • One building with two individual spaces
  • Open floor plan with lots of natural light

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellent opportunity to own a 3,350 sq.ft. commercial office building in a prime, high-traffic location on NE 23rd St, a main thoroughfare in Choctaw. This well-maintained property is divided into two suites: one side is currently leased, providing immediate rental income. The other side is vacant and move-in ready, featuring a welcoming lobby/reception area, three large private offices, two restrooms, and a kitchen/breakroom area with refrigerator and sink. Property offers high visibility, convenient access, and versatile space suitable for professional services, medical, or a wide variety of business uses. Perfect for an investor looking for cash flow or an owner-occupant wanting to operate their business while collecting rent. Lease listing is MLS 1194137.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
311 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
408 539 €
Prix par m²
1 312,68 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
311 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Accessible fauteuils roulants
  • Chauffage central
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 177 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Professional office space in a prime high-traffic location on NE 23rd St, a main thoroughfare in Choctaw. This property offers a welcoming lobby/reception area, three spacious offices, two restrooms, and a kitchen/breakroom with refrigerator and sink. Ideal for professional services, medical, or business operations seeking excellent visibility and convenient access. Signage on property and ample parking. Property also listed for sale MLS 1194143 $2200/month, $2200/dep, 2 yr lease term, tenant pays electric and gas.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 177 m² Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
177 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 177 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Professional office space in a prime high-traffic location on NE 23rd St, a main thoroughfare in Choctaw. This property offers a welcoming lobby/reception area, three spacious offices, two restrooms, and a kitchen/breakroom with refrigerator and sink. Ideal for professional services, medical, or business operations seeking excellent visibility and convenient access. Signage on property and ample parking. Property also listed for sale MLS 1194143 $2200/month, $2200/dep, 2 yr lease term, tenant pays electric and gas.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
192432425
Évaluation du terrain
1 957 €
Évaluation des aménagements
30 571 €
Évaluation totale
32 528 €
  • ID de l’annonce: 37917720

  • Date de mise sur le marché: 02/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17311 NE 23rd St, Choctaw, OK 73020

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