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1731 Wells Rd Bureau 4 058 m² 70 % Loué À vendre Orange Park, FL 32073 18 082 260 € (4 455,85 €/m²) Taux de capitalisation 4 %
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Résumé analytique
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Atrium
- Réception
- Réception
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Conditions de bail et concessions (structure typique) Type de bail : Triple net (NNN) pour les espaces de bureau et les centres de chirurgie ambulatoire (ASC). Aménagements locatifs / Construction sur mesure : Le propriétaire fournit des améliorations locatives pour les locataires clés ; le périmètre et l'allocation sont négociables en fonction de la durée du bail et du partenariat stratégique. Cession/sous-location : Autorisée par négociation pour soutenir la consolidation de groupes ou les transferts de syndication. Horaires d'exploitation et accès : Configurables pour les horaires standards des ASC et des cliniques, avec un accès sécurisé en dehors des heures d'ouverture pour les cliniciens. Prochaines étapes (recommandées) Planifier une visite sur site du pavillon médical et de l'ASC pour examiner les flux de travail opérationnels, les configurations des pièces et les standards de finition. Fournir un programme locatif : surface souhaitée, spécialité, volumes procéduraux, listes d'équipements, adjacences cliniques souhaitées et intérêt pour la syndication. Demander une proposition de termes pour une construction sur mesure incluant les allocations d'aménagements locatifs, le calendrier de construction et les options de partenariat/syndication. Examiner un exemple d'accord d'exploitation d'ASC et de formulaires de bail avec un conseiller juridique pour aligner la gouvernance et la participation financière.
- 1er Ét.-bureau 003
- 154 m²
- Médical
- -
- Maintenant
Espace de centre de chirurgie ambulatoire entièrement aménagé et agréé par l'AAAHCA, possibilité de division.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 002 | 242 – 520 m² | Médical | - | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 003 | 154 m² | Médical | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 210 | 559 m² | Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 002
| Surface |
| 242 – 520 m² |
| Type de bien |
| Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 003
| Surface |
| 154 m² |
| Type de bien |
| Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 210
| Surface |
| 559 m² |
| Type de bien |
| Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 002
| Surface | 242 – 520 m² |
| Type de bien | Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Conditions de bail et concessions (structure typique) Type de bail : Triple net (NNN) pour les espaces de bureau et les centres de chirurgie ambulatoire (ASC). Aménagements locatifs / Construction sur mesure : Le propriétaire fournit des améliorations locatives pour les locataires clés ; le périmètre et l'allocation sont négociables en fonction de la durée du bail et du partenariat stratégique. Cession/sous-location : Autorisée par négociation pour soutenir la consolidation de groupes ou les transferts de syndication. Horaires d'exploitation et accès : Configurables pour les horaires standards des ASC et des cliniques, avec un accès sécurisé en dehors des heures d'ouverture pour les cliniciens. Prochaines étapes (recommandées) Planifier une visite sur site du pavillon médical et de l'ASC pour examiner les flux de travail opérationnels, les configurations des pièces et les standards de finition. Fournir un programme locatif : surface souhaitée, spécialité, volumes procéduraux, listes d'équipements, adjacences cliniques souhaitées et intérêt pour la syndication. Demander une proposition de termes pour une construction sur mesure incluant les allocations d'aménagements locatifs, le calendrier de construction et les options de partenariat/syndication. Examiner un exemple d'accord d'exploitation d'ASC et de formulaires de bail avec un conseiller juridique pour aligner la gouvernance et la participation financière.
2e Ét.-bureau 210
| Surface | 559 m² |
| Type de bien | Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace de centre de chirurgie ambulatoire entièrement aménagé et agréé par l'AAAHCA, possibilité de division.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05-04-26-010670-007-00 | Évaluation des aménagements | 5 933 427 € |
| Évaluation du terrain | 1 351 141 € | Évaluation totale | 7 284 568 € |
Taxes foncières
Présenté par
1731 Wells Rd
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