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1731 Wells Rd Bureau 4 058 m² 73 % Loué À vendre Orange Park, FL 32073 Taux de capitalisation 6 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Réception
- Réception
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Lease terms & concessions (typical structure) Lease type: Triple net (NNN) for both office and ASC spaces. TI / Build-to-suit: Owner provides tenant improvements for key tenants; scope and allowance negotiable based on lease term and strategic partnership. Assignment/subletting: Permitted by negotiation to support group consolidation or syndication transfers. Operating hours & access: Configurable for standard ASC and clinic schedules with secure after-hours access for clinicians. Next steps (recommended) Schedule an on-site tour of the medical pavilion and ASC to review operating workflows, room configurations, and finish standards. Provide tenant program: desired SF, specialty, procedural volumes, equipment lists, desired clinical adjacencies, and syndication interest. Request a proposed build-to-suit term sheet showing TI allowances, construction timeline, and partnership/syndication options. Review sample ASC operating agreement and lease forms with legal counsel to align governance and financial participation.
- 1er Ét.-bureau 003
- 128 m²
- Médical
- -
- Maintenant
Espace de centre de chirurgie ambulatoire entièrement aménagé, agréé AAAHCA, possibilité de division.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 002 | 242 – 520 m² | Médical | - | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 003 | 128 m² | Médical | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 210 | 465 m² | Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 002
| Surface |
| 242 – 520 m² |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 003
| Surface |
| 128 m² |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 210
| Surface |
| 465 m² |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 002
| Surface | 242 – 520 m² |
| Type de bien | Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Lease terms & concessions (typical structure) Lease type: Triple net (NNN) for both office and ASC spaces. TI / Build-to-suit: Owner provides tenant improvements for key tenants; scope and allowance negotiable based on lease term and strategic partnership. Assignment/subletting: Permitted by negotiation to support group consolidation or syndication transfers. Operating hours & access: Configurable for standard ASC and clinic schedules with secure after-hours access for clinicians. Next steps (recommended) Schedule an on-site tour of the medical pavilion and ASC to review operating workflows, room configurations, and finish standards. Provide tenant program: desired SF, specialty, procedural volumes, equipment lists, desired clinical adjacencies, and syndication interest. Request a proposed build-to-suit term sheet showing TI allowances, construction timeline, and partnership/syndication options. Review sample ASC operating agreement and lease forms with legal counsel to align governance and financial participation.
2e Ét.-bureau 210
| Surface | 465 m² |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace de centre de chirurgie ambulatoire entièrement aménagé, agréé AAAHCA, possibilité de division.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-04-26-010670-007-00 | Évaluation des aménagements | 5 786 361 € |
| Évaluation du terrain | 1 292 945 € | Évaluation totale | 7 079 305 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
1731 Wells Rd
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