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Informations principales

  • Separate shop and customizable office spaces
  • Four 10-foot roll-up doors for easy access
  • Landlord willing to run power to shop
  • Expansive lay-down yard for outdoor storage
  • Prime location near Lake Murray Dam in a high-growth corridor

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 297 m²
  • Négociable
  • 106,10 € /m²/an 8,84 € /m²/mois 31 544 € /an 2 629 € /mois
  • Bureau
  • Espace brut
  • 120 jours

Positioned in Lexington’s thriving commercial corridor just beyond Lake Murray Dam, this ±2.2-acre property offers a rare combination of functionality and flexibility. The site features a ±3,500 SF shop equipped with four 10-foot roll-up doors, ideal for service operations, storage, or light industrial use. A generous lay-down yard enhances outdoor storage capacity, making it perfect for contractors, suppliers, or businesses requiring ample exterior space. The landlord is open to running power to the shop and negotiating a build-to-suit office of approximately ±3,200 SF, ensuring the property adapts to your operational needs.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Build to suit office
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 297 m² Négociable 106,10 € /m²/an 8,84 € /m²/mois 31 544 € /an 2 629 € /mois Bureau Espace brut 120 jours

1er étage

Surface
297 m²
Durée
Négociable
Loyer
106,10 € /m²/an 8,84 € /m²/mois 31 544 € /an 2 629 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Espace brut
Disponible
120 jours

1er étage

Surface 297 m²
Durée Négociable
Loyer 106,10 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Espace brut
Disponible 120 jours

Positioned in Lexington’s thriving commercial corridor just beyond Lake Murray Dam, this ±2.2-acre property offers a rare combination of functionality and flexibility. The site features a ±3,500 SF shop equipped with four 10-foot roll-up doors, ideal for service operations, storage, or light industrial use. A generous lay-down yard enhances outdoor storage capacity, making it perfect for contractors, suppliers, or businesses requiring ample exterior space. The landlord is open to running power to the shop and negotiating a build-to-suit office of approximately ±3,200 SF, ensuring the property adapts to your operational needs.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Build to suit office

Aperçu du bien

Positioned in Lexington’s thriving commercial corridor just beyond Lake Murray Dam, this ±2.2-acre property offers a rare combination of functionality and flexibility. The site features a ±3,500 SF shop equipped with four 10-foot roll-up doors, ideal for service operations, storage, or light industrial use. A generous lay-down yard enhances outdoor storage capacity, making it perfect for contractors, suppliers, or businesses requiring ample exterior space. Located minutes from Lake Murray and surrounded by established businesses such as Palmetto Propane and Floor Boys, the site benefits from strong visibility and convenient access to Lexington’s growing population base. Its proximity to major thoroughfares and the Lake Murray Dam positions tenants for seamless connectivity across the region.

  • Cour

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1975
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface de l’immeuble
297 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
297 m²
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
  • ID de l’annonce: 38718349

  • Date de mise sur le marché: 09/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1731 N Lake Dr, Lexington, SC 29072

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