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Manhattan Place 1731-1831 Manhattan Blvd Espace disponible | 111–1 054 m² | Local commercial | Harvey, LA 70058
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des points d'ancrage nationaux solides : HomeGoods, Target, Ross Dress For Less
- Potentiel d'une grande signalisation très visible
- 2 suites End Cap disponibles
- En dehors de la principale artère de circulation : Manhattan Place
- Trafic piétonnier intense en journée
- Idéal pour les salons, les détaillants de vêtements nationaux ou un café/restaurant pour le déjeuner
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 557 m² | Négociable | 201,59 € /m²/an 16,80 € /m²/mois 112 372 € /an 9 364 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B3 | 386 m² | Négociable | 201,59 € /m²/an 16,80 € /m²/mois 77 724 € /an 6 477 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau H | 111 m² | Négociable | 201,59 € /m²/an 16,80 € /m²/mois 22 287 € /an 1 857 € /mois | Triple net (NNN) |
1723 Manhattan Blvd - 1er étage – Bureau B
Call agent for details!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1723 Manhattan Blvd - 1er étage – Bureau B3
Vacant space between K&G and Dollar Tree. $18-$22
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1801 Manhattan Blvd - 1er étage – Bureau H
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Dollar Tree
- K&G
- Ross
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 054 m² | Surface commerciale utile | 25 763 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 26,7 ha |
| Stationnement | 1101 places | Année de construction | 2002 |
| Biens du centre | 9 | Rues transversales | SEC Manhattan Blvd & Gretna Blvd |
| Façade | 279,50 m le Manhattan Blvd |
| Espace total disponible | 1 054 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1101 places |
| Biens du centre | 9 |
| Façade | 279,50 m le Manhattan Blvd |
| Surface commerciale utile | 25 763 m² |
| Surface totale du terrain | 26,7 ha |
| Année de construction | 2002 |
| Rues transversales | SEC Manhattan Blvd & Gretna Blvd |
À PROPOS DU BIEN
Un centre électrique ancré par Target situé sur la rive ouest du fleuve Mississippi, dans la paroisse de Jefferson, à La Nouvelle-Orléans, en Louisiane. Situé à seulement 1,6 km au sud de l'autoroute US 90/Westbank. Parmi les présentateurs juniors figurent Ross, K&G Fashion Superstore et Dollar Tree.
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Manhattan Place | 1731-1831 Manhattan Blvd
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