STNL Investment Opportunity | 17300 Mercury Dr
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STNL Investment Opportunity 17300 Mercury Dr Bureau 796 m² À vendre Houston, TX 77058 2 572 202 € (3 232,95 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'investissement dans le secteur médical de STNL.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le site en question est un centre de désintoxication et de traitement résidentiel indépendant de 37 lits. L'Into Action Recovery Center, un centre de désintoxication de premier plan spécialisé dans le traitement personnalisé de l'abus de drogues et d'alcool, possède quatre autres établissements situés à moins de 400 mètres du site. Le locataire a investi des sommes importantes dans la construction de cette installation, y compris la construction d'un ajout de 800 pieds carrés au bâtiment. Le bail est conçu comme un contrat triple net, le locataire étant responsable des impôts fonciers, de l'assurance des biens et de la majeure partie des réparations et de l'entretien. VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
796 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2023
Prix
2 572 202 €
Prix par m²
3 232,95 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
192 915 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
398 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
C-3
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0963040010014 | Évaluation des aménagements | 720 637 € |
| Évaluation du terrain | 220 978 € | Évaluation totale | 941 616 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0963040010014
Évaluation du terrain
220 978 €
Évaluation des aménagements
720 637 €
Évaluation totale
941 616 €
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