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First Colony Retail 1730 Williams Trace Blvd Espace disponible | 102–455 m² | Local commercial | Sugar Land, TX 77478
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Informations principales
- Convenient access to Highway 6 and US 59/I-69.
- Frontage along Williams Trace Boulevard enhances visibility.
- Surrounded by mature residential communities.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau H | 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1730 Williams Trace Blvd - 1er étage – Bureau C
Good for Nail salon or Med Spa with two existing room partitions, two separate restrooms, storage room and break room with washer and dryer hook up.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1730 Williams Trace Blvd - 1er étage – Bureau D
New partition space with new bathroom, storage room and washer and dryer hookup for a potential hair salon, nail salon or any other business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1730 Williams Trace Blvd - 1er étage – Bureau H
Great for tutoring facility or office space due to the existing room partition. Diverse tenant mix within the shopping center that supports cross-shopping by customers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à First Colony Retail
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Awami Markaz
- Supermarché
- 1
- Local
- Cafe Goo Goo Yen
- Restaurant
- 1
- Local
- CC Multifamily Investors LP
- -
- 1
- -
- First Dental
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Kristi's Cleaners
- Services
- 1
- -
- YU Lee, Catherine
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Awami Markaz | Supermarché | 1 | Local |
| Cafe Goo Goo Yen | Restaurant | 1 | Local |
| CC Multifamily Investors LP | - | 1 | - |
| First Dental | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Kristi's Cleaners | Services | 1 | - |
| YU Lee, Catherine | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Located within an established neighborhood retail center in Sugar Land's First Colony area, 1730 Williams Trace Blvd offers an opportunity for retailers and service-oriented businesses seeking visibility within one of Fort Bend County's most recognized master-planned communities. The property benefits from frontage along Williams Trace Boulevard and convenient access to Highway 6 and US 59/I-69, providing connectivity throughout Sugar Land and the greater Houston metropolitan area. The center is positioned among surrounding residential neighborhoods and everyday consumer destinations, supporting consistent local traffic and repeat customer visits. Existing tenants include a mix of restaurant, dental, cleaning, and neighborhood service users, creating complementary business activity within the center. The available space includes existing furniture, fixtures, and equipment and is configured for immediate occupancy, reducing startup time for a new operator. The property's established retail setting, accessible location, and proximity to major commuter routes support a variety of retail and personal service uses.
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
CRE Property Management
First Colony Retail | 1730 Williams Trace Blvd
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