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1730 W Bardin Rd Local commercial | 114–272 m² | À louer | Arlington, TX 76017
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Informations principales
- Heavy Day Time Traffic.
- Hard Corner Shopping Center.
- Tremendous Visability.
- Well Maintained.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 450 | 114 m² | 3,66 mètres | 5-10 Ans | 205,52 € /m²/an 17,13 € /m²/mois 23 485 € /an 1 957 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 500 | 158 m² | - | Négociable | 214,87 € /m²/an 17,91 € /m²/mois 33 935 € /an 2 828 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 450
Second Generation Health Spa. This space is in excellent condition and features the following amenities: 1-ADA compliant bathroom, 4-private rooms, reception area, hardwood floors, 12 foot ceilings, lovely lighting and paint work on the interior, marque signage for this space as it is on the stone work of the building, ample lighting as well.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 272 m² d’espace adjacent.
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Planchers en bois
- Planchers de bois franc
- Éclairage d'appoint
- Chambres privées divisées
- Excellente condition
1er étage, bureau 500
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 272 m² d’espace adjacent.
- Second-generation med spa setup ready.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1730 W Bardin Rd, Arlington, TX 76017
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Heart In Hand Tattoo
- Services
- 1
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- Smoke Shop CBD
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Heart In Hand Tattoo | Services | 1 | - |
| Smoke Shop CBD | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 272 m² | Surface commerciale utile | 803 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 272 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 803 m² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À propos du bien
Built in 2003 updated in 2017 and again in 2021. This Shopping Center is very well maintained and looked after. This property is located at the HARD CORNER of Bardin and Mansfield Road, next door to one of the highest grossing Chick Fil A's in in the nation with average annual sales of over $9 million. This property is located within walking distance of I-20 and less than a 5 min drive from the Parks Mall. Additionally this property is next door to Wimbledon Estates, one of the more affluent neighborhoods in Arlington. This property features 36 parking spaces, with 2 points of ingress and egress making it easy for drivers to access the parking lot with no trouble at all. 1,230 Square Foot Space- 2nd Generation African Market NO EQUIPMENT OR INVENTORY 1,230 Square Foot Space-2nd Generation Spa Either space can easily be transformed to other uses such as retail or medical. Both spaces are in excellent condition and the build out is top notch. Essentially turn key ready.
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Éclairage encastré
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1730 W Bardin Rd
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