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Chevys Fresh Mex | Fairfield, CA 1730 Travis Blvd Local commercial 699 m² À vendre Fairfield, CA 94533 3 461 069 € (4 954,07 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Filiale de Xperience Restaurant Group (XRG)
- À côté de l'autoroute I-80 - 212 000 voitures par jour
- 42 miles de Sacramento - 74 miles de San Francisco
- Grand terrain de 1,72 AC - 125 000 résidents dans un rayon de 5 miles
- Corridor dense de boutiques et de centres commerciaux - Tesla, Macy's, Dick's, Ulta
- Il reste trois ans (3,3) : augmentation des loyers de 10 %
Résumé analytique
Chevys Fresh Mex, une chaîne de restaurants décontractés mexicaine fondée en 1986, est une filiale du Xperience Restaurant Group (XRG). XRG est l'un des principaux opérateurs de restauration décontractée et raffinée avec des marques telles que El Torito, Sol Mexican Cocina, Las Brisas, Acapulco et bien d'autres.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
699 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1998/2017
Prix
3 461 069 €
Prix par m²
4 954,07 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
250 927 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,70 ha
Zonage
CR-GC - Regional Commercial
Stationnement
99 places (141,71 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m sur Travis Blvd
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
-
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
Depuis 1986, Chevys crée chaque jour des plats mexicains traditionnels à partir de zéro. Inspiré de la Californie. Mesquite a tiré. Produit frais de la ferme. Servi dans une atmosphère décontractée et dynamique par le personnel passionné et aimable de Chevrolet. Qu'il s'agisse d'un dîner entre amis ou simplement d'un déjeuner avec les enfants, Chevys Fresh Mex rend chaque expérience extraordinaire.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
|
|
Hébergement et restauration | - | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 442 620 € | |
| Évaluation du terrain | 1 520 400 € | Évaluation totale | 3 963 020 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 520 400 €
Évaluation des aménagements
2 442 620 €
Évaluation totale
3 963 020 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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1 sur 1
Présenté par
Chevys Fresh Mex | Fairfield, CA | 1730 Travis Blvd
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