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1730 Pennsylvania Ave NW
Washington, DC 20006
Bureau Bien À louer
·
6 087 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Détendez-vous sur le toit-terrasse offrant une vue imprenable sur les monuments, le National Mall, le parcours du défilé Pennsylvania Avenue et au-delà du fleuve Potomac.
- Les rénovations importantes incluent un lobby modernisé, des mises à jour de la façade extérieure, un nouveau centre de remise en forme ultramoderne et un salon tendance pour locataires.
- Emplacement accessible à pied à cinq minutes à pied de Farragut West et à 10 minutes à pied de Farragut North, desservant les lignes de métro orange, bleue et rouge.
- Idéalement situé à un pâté de maisons de la Maison Blanche et à proximité de plusieurs hôtels, restaurants et services, dont un Starbucks au rez-de-chaussée.
- Un centre de conférence modernisé permet aux professionnels de communiquer efficacement avec leur organisation ou leurs clients sans quitter le bâtiment.
Aperçu du bien
Le 1730 Pennsylvania Avenue NW est un immeuble de bureaux de 12 étages situé dans le quartier central des affaires de Washington, DC, à quelques pas de la Maison Blanche et de l'université George Washington. Les rénovations les plus récentes du bâtiment comprennent l'installation d'un nouveau système VAV ultramoderne, une rénovation complète du lobby avec du travertin, des cabines d'ascenseur remises à neuf, des améliorations des toilettes et une rénovation extérieure de la façade du bâtiment. Cette adresse prestigieuse offre une terrasse exclusive sur le toit réservée aux locataires qui offre certaines des vues les plus époustouflantes de Washington, DC, avec des lignes de visibilité claires sur de nombreux monuments importants, le National Mall, le parcours du défilé de Pennsylvania Avenue, et s'étendant au-delà du fleuve Potomac. Le bâtiment contient des équipements pratiques tels qu'un centre de remise en forme privé, un parking souterrain, un service de gestion immobilière, Starbucks et un nouveau restaurant Chopt. Le tout nouveau centre de remise en forme est conçu pour motiver les professionnels avec des briques apparentes, des œuvres d'art locales et des équipements haut de gamme, dont un poste de boxe. L'établissement se trouve à un pâté de maisons de la station de métro Farragut West, qui dessert les lignes de métro orange et bleue. La station de métro Farragut North, qui dessert la ligne rouge, est située à trois pâtés de maisons de l'établissement.
- Accès 24 h/24
- Centre de fitness
- Métro
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Terrasse sur le toit
- Local à vélos
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
