Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1730 Mount Vernon Rd Bureau 1 058 m² 100 % Loué À vendre Dunwoody, GA 30338 1 676 647 € (1 585,04 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Dunwoody Village location, within one of Atlanta’s most affluent communities
- Located in the Central Perimeter medical hub
- High barriers to entry with scarce supply of small-suite medical offices in Dunwoody
- Fully leased, multi-tenant office
- Ample on-site Parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ackerman Retail exclusively presents for sale 1730 Mount Vernon Road, a fully leased, multi-tenant medical and professional office building located in the heart of Dunwoody Village, GA.
Situated on 1.09 acres with 11,386 SF of rentable building area, the property is 100% occupied by a diverse roster of medical and professional tenants, providing stable, long-term income. Featuring strong visibility along a high-traffic corridor with over 23,000 vehicles per day, ample parking, and a premier location surrounded by affluent demographics, this asset is ideally positioned for continued rent growth in one of Metro Atlanta’s most sought-after medical office submarkets.
The offering represents a rare opportunity to acquire a well-located, income-producing medical office property with upside potential through expense reallocation, in-place annual lease escalations and strategic lease restructuring.
Situated on 1.09 acres with 11,386 SF of rentable building area, the property is 100% occupied by a diverse roster of medical and professional tenants, providing stable, long-term income. Featuring strong visibility along a high-traffic corridor with over 23,000 vehicles per day, ample parking, and a premier location surrounded by affluent demographics, this asset is ideally positioned for continued rent growth in one of Metro Atlanta’s most sought-after medical office submarkets.
The offering represents a rare opportunity to acquire a well-located, income-producing medical office property with upside potential through expense reallocation, in-place annual lease escalations and strategic lease restructuring.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 058 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
1 676 647 €
Prix par m²
1 585,04 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
117 365 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 058 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,44 ha
Zonage
OI, DeKalb County - Bureau Institutionnel
Stationnement
57 places (53,89 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Atlanta Specialized Care
- Services
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Dunwoody Urgent Care
- Santé et assistance sociale
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Forcon International Corp
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- John Briggs CPA
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
-
Jan 0000
- Joseph Ferro
- Services
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Metro Atlanta Insurance
- Finance et assurances
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Montessori School Of Dunwoody
- Services éducatifs
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Successor to Century Management, Inc.
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Atlanta Specialized Care | Services | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Dunwoody Urgent Care | Santé et assistance sociale | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Forcon International Corp | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| John Briggs CPA | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | Jan 0000 | |
| Joseph Ferro | Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Metro Atlanta Insurance | Finance et assurances | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Montessori School Of Dunwoody | Services éducatifs | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Successor to Century Management, Inc. | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-bureau G
- 111 m²
- Bureaux/Médical
- -
- Mars 2026
- 1er Ét.-bureau H
- 151 m²
- Bureaux/Médical
- -
- Févr. 2026
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau G | 111 m² | Bureaux/Médical | - | Mars 2026 |
| 1er Ét.-bureau H | 151 m² | Bureaux/Médical | - | Févr. 2026 |
1er Ét.-bureau G
| Surface |
| 111 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Mars 2026 |
1er Ét.-bureau H
| Surface |
| 151 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Févr. 2026 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18-366-06-060 | Évaluation des aménagements | 454 857 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 168 516 € (2025) | Évaluation totale | 623 372 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
18-366-06-060
Évaluation du terrain
168 516 € (2025)
Évaluation des aménagements
454 857 € (2025)
Évaluation totale
623 372 € (2025)
1 sur 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
1730 Mount Vernon Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.