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Shelby Marketplace 1730 E Dixon Blvd Espace disponible | 111–7 982 m² | Local commercial | Shelby, NC 28152
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Informations principales
- Centre commercial ancré à Burlington, Five Below et Hobby Lobby
- Located at the signalized intersection of US-74 (E. Dixon Blvd) and NC Highway 180 with traffic counts exceeding 37,000 VPD
- Flexible leasing opportunities from 1,200 SF shop space to 46,517 SF contiguous anchor space
- Less than one mile from Cleveland Mall in Shelby's primary retail corridor
- Recent renovations including LED lighting upgrades and cosmetic improvements
- 894 parking spaces and prominent pylon signage providing excellent visibility and customer access
Disponibilité de l’espace (8)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1728 | 4 322 m² | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 896 701 € /an 74 725 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1736 | 279 m² | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 57 831 € /an 4 819 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1738 | 446 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 84 117 € /an 7 010 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1742 | 186 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 42 059 € /an 3 505 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1744 | 186 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 42 059 € /an 3 505 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1748 | 111 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 25 235 € /an 2 103 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1750 | 2 341 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 264 969 € /an 22 081 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1752 | 111 m² | Négociable | 273,52 € /m²/an 22,79 € /m²/mois 30 492 € /an 2 541 € /mois | Triple net (NNN) |
1728-1750 E Dixon Blvd - 1er étage – Bureau 1728
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
1728-1750 E Dixon Blvd - 1er étage – Bureau 1736
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1728-1750 E Dixon Blvd - 1er étage – Bureau 1738
Anchor space, newly remolded center, strong interest from both national and regional tenants. This newly renovated power center sits at the busy intersection of Hwys 74 and 180 with a total traffic count of 43,ooo cars per day. Shelby is the County Seat of Cleveland County and is just 30 miles from Charlotte. Hwy 74 is the retail hub of Cleveland County and this center sits between the new Wal Mart and Cleveland Mall at Hwy 74 and 180
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1728-1750 E Dixon Blvd - 1er étage – Bureau 1742
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1728-1750 E Dixon Blvd - 1er étage – Bureau 1744
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1728-1750 E Dixon Blvd - 1er étage – Bureau 1748
New LVP flooring & LED lighting installed. Former clothing boutique with dressing rooms intact.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1728-1750 E Dixon Blvd - 1er étage – Bureau 1750
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
1728-1750 E Dixon Blvd - 1er étage – Bureau 1752
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Shelby Marketplace
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Burlington
- Grand magasin
- 1 706
- National
- Cosmoprof
- Enseigne
- -
- -
- Five Below
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 642
- National
- Hobby Lobby
- Enseigne
- -
- -
- Mariner Finance
- Société de financement
- 496
- National
- Miracle-Ear
- Santé
- 2 398
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Burlington | Grand magasin | 1 706 | National |
| Cosmoprof | Enseigne | - | - |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 2 642 | National |
| Hobby Lobby | Enseigne | - | - |
| Mariner Finance | Société de financement | 496 | National |
| Miracle-Ear | Santé | 2 398 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 7 982 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 18 375 m² |
| Stationnement | 894 places | Surface totale du terrain | 10,52 ha |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 7 982 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 894 places |
| Magasins | 17 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 18 375 m² |
| Surface totale du terrain | 10,52 ha |
| Année de construction | 1987 |
À propos du bien
Shelby Marketplace is a 197,787-square-foot community shopping center strategically located along the primary retail corridor of East Dixon Boulevard (US-74) in Shelby, North Carolina. Positioned at the signalized intersection of US-74 and NC Highway 180, the center benefits from exceptional visibility, easy access, and traffic counts exceeding 37,000 vehicles per day. Serving as a dominant retail destination for Cleveland County, Shelby Marketplace is anchored by national retailers including Hobby Lobby, Burlington, Five Below, and Kintegra Family Health. The property is located less than one mile from Cleveland Mall and is surrounded by a strong mix of retail, medical, dining, and service-oriented businesses, creating a significant regional draw. The center underwent extensive renovations, including upgraded LED lighting, façade enhancements, and other cosmetic improvements, providing tenants with a refreshed shopping environment. The property features approximately 894 surface parking spaces, prominent pylon signage opportunities, and multiple storefront configurations ranging from 1,200 SF shop space to large-format anchor opportunities exceeding 46,000 SF. Shelby serves as the county seat of Cleveland County and is located approximately 35 miles west of Charlotte, providing access to a broad trade area. The surrounding market benefits from a stable consumer base, strong daytime population, and continued residential growth. Within a three-mile radius, the center serves more than 19,000 residents and over 15,500 daytime employees. Available spaces accommodate a variety of retail, medical, fitness, entertainment, restaurant, and service uses. Shelby Marketplace presents a rare opportunity for national, regional, and local tenants to join an established retail destination in one of Western North Carolina's most heavily traveled commercial corridors.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Shelby Marketplace | 1730 E Dixon Blvd
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