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Shelby Marketplace 1730 E Dixon Blvd Espace disponible | 111–7 610 m² | Local commercial | Shelby, NC 28152
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial ancré à Burlington, Five Below et Hobby Lobby
- Le réaménagement se poursuit avec des rénovations et de nouveaux petits magasins locataires. Nouvel éclairage LED dans tous les parkings et les espaces communs. Nouveaux toits.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1728 | 4 322 m² | Négociable | 201,75 € /m²/an 16,81 € /m²/mois 871 884 € /an 72 657 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1736 | 279 m² | Négociable | 201,75 € /m²/an 16,81 € /m²/mois 56 230 € /an 4 686 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1738 | 446 m² | Négociable | 183,41 € /m²/an 15,28 € /m²/mois 81 789 € /an 6 816 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1748 | 111 m² | Négociable | 220,09 € /m²/an 18,34 € /m²/mois 24 537 € /an 2 045 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1750 | 2 341 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1752 | 111 m² | Négociable | 265,95 € /m²/an 22,16 € /m²/mois 29 649 € /an 2 471 € /mois | Triple net (NNN) |
1728-1750 E Dixon Blvd - 1er étage – Bureau 1728
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1728-1750 E Dixon Blvd - 1er étage – Bureau 1736
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1728-1750 E Dixon Blvd - 1er étage – Bureau 1738
Anchor space, newly remolded center, strong interest from both national and regional tenants. This newly renovated power center sits at the busy intersection of Hwys 74 and 180 with a total traffic count of 43,ooo cars per day. Shelby is the County Seat of Cleveland County and is just 30 miles from Charlotte. Hwy 74 is the retail hub of Cleveland County and this center sits between the new Wal Mart and Cleveland Mall at Hwy 74 and 180
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1728-1750 E Dixon Blvd - 1er étage – Bureau 1748
New LVP flooring & LED lighting installed. Former clothing boutique with dressing rooms intact.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1728-1750 E Dixon Blvd - 1er étage – Bureau 1750
1728-1750 E Dixon Blvd - 1er étage – Bureau 1752
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Burlington
- Grand magasin
- 1 537
- National
- Cosmoprof
- Enseigne
- -
- -
- Five Below
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 386
- National
- Hobby Lobby
- Enseigne
- -
- -
- Mariner Finance
- Autres services
- 655
- National
- Miracle-Ear
- Santé
- 2 333
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burlington | Grand magasin | 1 537 | National |
| Cosmoprof | Enseigne | - | - |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 2 386 | National |
| Hobby Lobby | Enseigne | - | - |
| Mariner Finance | Autres services | 655 | National |
| Miracle-Ear | Santé | 2 333 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 7 610 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 18 375 m² |
| Stationnement | 894 places | Surface totale du terrain | 10,52 ha |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 7 610 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 894 places |
| Magasins | 17 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 18 375 m² |
| Surface totale du terrain | 10,52 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
1200-25 m pieds carrés disponibles -Possibilités de petites boutiques et de box. Les présentateurs actuels sont Hobby Lobby, Burlington et Five Below. -Le site est situé à l'intersection de l'autoroute 180 et de l'US Route 74 (39 000 ADT) -Une opportunité formidable pour les épiceries, les produits non durables, les grands magasins et les grands centres de remise en forme. -Les autres détaillants à proximité incluent Marshall's, Belk, AMC Cinemas, Walmart et Lowe's
- Enseigne sur pylône
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Shelby Marketplace | 1730 E Dixon Blvd
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