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The Floridian Group 1730 E Commercial Blvd Bureau 304 m² À vendre Fort Lauderdale, FL 33334 1 697 826 € (5 583,64 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ne dérangez pas les locataires ! Immeuble indépendant idéalement situé à l'ouest de Federal et donnant sur une artère très fréquentée (Commercial Blvd) qui mène à l'autoroute 95, à Sawgrass et à la plage ! Plus de 10 places de parking avec deux entrées principales et AUCUN FRAIS DE CAMÉRA ! Toit et climatisation, environ 8 ans. Peut apparaître avec POF et offre sérieuse en place. Locataires en place jusqu'au 31 juillet 2027 avec option d'un an.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

304 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction/rénovation

1973/1999

Prix

1 697 826 €

Prix par m²

5 583,64 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

279 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,44

Surface du lot

0,07 ha

Zonage

B-1, Fort Lauderdale - Neighborhood Business/General Business

Stationnement

16 places (52,62 places par 1 000 m² loué)

Ligne d’autobus

Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

A B H C A
Santé et assistance sociale
-
-
-

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²			FIN DU BAIL
A B H C A	Santé et assistance sociale	-	-			-

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (84)

Bike Score®

Très praticable en vélo (75)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	49-42-11-07-2920	Évaluation des aménagements	431 883 €
Évaluation du terrain	97 978 €	Évaluation totale	529 861 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

49-42-11-07-2920

Évaluation du terrain

97 978 €

Évaluation des aménagements

431 883 €

Évaluation totale

529 861 €

(561) 809-0427

CONTACT

Ashley Gaffoglio
Deco Realty Group

ID de l’annonce: 35424355
Date de mise sur le marché: 31/01/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 1730 E Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL 33334

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