1730 Commercial St SE
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1730 Commercial St SE Bureau 1 722 m² À vendre Salem, OR 97302 1 874 400 € (1 088,53 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fantastic owner-user opportunity
- Excellent visibility and parking
- Priced for full remodel feasibility
- Pride of ownership location in the Liberty-Commercial Corridor
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Unlock the potential of this two-story, elevator-served, professional office building centrally located in the heart of Salem’s thriving Commercial Street corridor. This property presents a unique opportunity for a professional office user to own and occupy all or a portion of this versatile building while leveraging the property’s prime location, strong street presence, great parking and flexible Mixed-Use II zoning. Located south of downtown at the corner of Commercial Street SE and Washington, the one-acre lot has excellent parking for employees and clients. With a short one mile distance to the Downtown Central Business District and only blocks from Bush Pasture Park, this site is ideal for many professional office users.
The building has great bones with numerous conference rooms, a large lunchroom, executive-sized offices with windows and features the ability to highlight two main
entrances, allowing the ability to demise for multiple users. The property may present a great opportunity for an adaptive reuse project given the permitted uses within the zoning.
The building has great bones with numerous conference rooms, a large lunchroom, executive-sized offices with windows and features the ability to highlight two main
entrances, allowing the ability to demise for multiple users. The property may present a great opportunity for an adaptive reuse project given the permitted uses within the zoning.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 722 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
1 874 400 €
Prix par m²
1 088,53 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
861 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
MU-II
Stationnement
20 places (11,61 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 71 006 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 175 197 € (2024) | Évaluation totale | 1 677 162 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
175 197 € (2024)
Évaluation des aménagements
71 006 € (2024)
Évaluation totale
1 677 162 € (2024)
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