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Divine Design Plaza 1730-1780 S Harlem Ave Espace disponible | 1 684 m² | Local commercial | North Riverside, IL 60546
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Informations principales
- High traffic location on Harlem Ave.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 684 m² | 6,71 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1770-1800 S Harlem Ave - 1er étage
Positioned in one of Chicagoland’s most dynamic retail corridors, 1800 South Harlem Avenue offers a rare opportunity to lease a highly visible Junior Box space in North Riverside, Illinois. This ±18,128 SF retail unit features soaring 23-foot ceiling heights, two loading docks, and overhead doors that support flexible merchandising and operational efficiency. The site benefits from a prominent pylon sign and direct frontage on Harlem Avenue, which sees over 32,700 vehicles per day, ensuring maximum visibility and brand exposure. The property is surrounded by a robust mix of national retailers and service providers, including Costco, Jewel-Osco, Binny’s Beverage Depot, Walgreens, ALDI, and Chick-fil-A, creating a powerful co-tenancy draw. Located within a densely populated area with over 257,000 residents and a daytime population exceeding 220,000 within a 3-mile radius, the site is ideal for retailers, specialty grocers, fitness concepts, medical users, and service-oriented businesses seeking to capitalize on strong consumer demand. Ample surface parking and convenient loading access further enhance the site’s appeal, while proximity to North Riverside Park Mall, Forest Park Plaza, and Cermak Plaza reinforces its position within a thriving commercial ecosystem. With nearby institutions like Morton West High School (3,600 students) and major thoroughfares including West Cermak Road and Des Plaines Avenue, this location offers unmatched connectivity and consumer reach.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 2 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 6,71 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- 23-foot ceiling heights for flexible buildout
- Two loading docks and overhead doors
- Pylon signage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Divine Design Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Catie's Place North Riverside
- -
- 1
- -
- CFX
- Autres services
- 41
- Local
- Cook County Health North Riverside
- -
- 1
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- Divine Consign
- Meubles et tapisserie
- 1
- Local
- Tide Laundromat
- Services
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Catie's Place North Riverside | - | 1 | - |
| CFX | Autres services | 41 | Local |
| Cook County Health North Riverside | - | 1 | - |
| Divine Consign | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Tide Laundromat | Services | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 684 m² | Façade | 114,00 m le Harlem Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 232 m² |
| Stationnement | 235 places | Surface totale du terrain | 4,04 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1989 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 684 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 235 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 114,00 m le Harlem Ave |
| Surface commerciale utile | 5 232 m² |
| Surface totale du terrain | 4,04 ha |
| Année de construction | 1989 |
À propos du bien
Prominent medical/retail center on busy Harlem Avenue, in North Riverside, IL.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Divine Design Plaza | 1730-1780 S Harlem Ave
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