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1730-1758 Montreal Rd Local commercial | 65–465 m² | À louer | Ottawa, ON K1J 1J4
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Informations principales
- Prime 700 sq ft retail space available at Cardinal Heights Plaza with excellent visibility along Montreal Road.
- Established plaza with 12 units, strong local traffic, and complementary tenant mix.
- Located near major anchors including NRC Campus, CSIS Headquarters, Montfort Hospital, and surrounding residential communities.
- Ample shared parking and flexible use options including retail, medical, service, or professional space.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1750 | 65 m² | Négociable | 187,50 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 12 193 € /an 1 016 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1752 | 106 m² | Négociable | 167,41 € /m²/an 13,95 € /m²/mois 17 668 € /an 1 472 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1754A | 195 m² | Négociable | 167,41 € /m²/an 13,95 € /m²/mois 32 660 € /an 2 722 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1756 | 99 m² | Négociable | 167,41 € /m²/an 13,95 € /m²/mois 16 579 € /an 1 382 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1750
Excellent opportunity to lease 1136 square feet of prime retail space at Cardinal Heights Plaza, a well-established neighborhood commercial center offering strong visibility and steady local traffic. Ready to be utilized as a hair or nail salon. Cardinal Heights Plaza presently consists of 12 retail units and serves a dense residential and institutional community. The property is strategically located in close proximity to the NRC Campus, CSIS Headquarters, Rothwell Village, Beacon Hill, and Montfort Hospital, providing a built-in customer base from surrounding offices, medical facilities, and residential neighborhoods. Ample shared on-site parking. High exposure along Montreal Road. Established retail plaza with complementary tenants. Potential to expand if additional space is required. Suitable for retail, service commercial, medical, or professional use. This is an ideal location for businesses seeking strong demographics, accessibility, and established area traffic in Ottawa's east end. Contact today for further details or to arrange a private showing.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 1752
Excellent opportunity to lease 700 square feet of prime retail space at Cardinal Heights Plaza, a well-established neighborhood commercial center offering strong visibility and steady local traffic. Cardinal Heights Plaza presently consists of 12 retail units and serves a dense residential and institutional community. The property is strategically located in close proximity to the NRC Campus, CSIS Headquarters, Rothwell Village, Beacon Hill, and Montfort Hospital, providing a built-in customer base from surrounding offices, medical facilities, and residential neighborhoods. Ample shared on-site parking. High exposure along Montreal Road. Established retail plaza with complementary tenants Potential to expand if additional space is required. Suitable for retail, service commercial, medical, or professional use. This is an ideal location for businesses seeking strong demographics, accessibility, and established area traffic in Ottawa's east end. Contact today for further details or to arrange a private showing.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 1754A
Excellent opportunity to lease 2,100 square feet of prime retail space at Cardinal Heights Plaza, a well-established neighborhood commercial center offering strong visibility and steady local traffic. Cardinal Heights Plaza presently consists of 12 retail units and serves a dense residential and institutional community. The property is strategically located in close proximity to the NRC Campus, CSIS Headquarters, Rothwell Village, Beacon Hill, and Montfort Hospital, providing a built-in customer base from surrounding offices, medical facilities, and residential neighborhoods. Ample shared on-site parking High exposure along Montreal Road Established retail plaza with complementary tenants Potential to expand up to 3,200 SF if additional space is required Suitable for retail, service commercial, medical, or professional use. This is an ideal location for businesses seeking strong demographics, accessibility, and established area traffic in Ottawa's east end. Contact today for further details or to arrange a private showing.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 1756
Excellent opportunity to lease 700 square feet of prime retail space at Cardinal Heights Plaza, a well-established neighborhood commercial center offering strong visibility and steady local traffic. Cardinal Heights Plaza presently consists of 12 retail units and serves a dense residential and institutional community. The property is strategically located in close proximity to the NRC Campus, CSIS Headquarters, Rothwell Village, Beacon Hill, and Montfort Hospital, providing a built-in customer base from surrounding offices, medical facilities, and residential neighborhoods. Ample shared on-site parking. High exposure along Montreal Road. Established retail plaza with complementary tenants Potential to expand if additional space is required. Suitable for retail, service commercial, medical, or professional use. This is an ideal location for businesses seeking strong demographics, accessibility, and established area traffic in Ottawa's east end. Contact today for further details or to arrange a private showing.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1730-1758 Montreal Rd, Ottawa, ON K1J 1J4
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Amar Styles
- Enseigne
- 1
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- Golden Crust
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- 1
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- LIV Nutrition
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- 1
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- New life Physio and health clinic
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- 1
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- Simona Hair & Esthetics
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- 1
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- Wateridge Medical Clinic
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- 1
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Amar Styles | Enseigne | 1 | - |
| Golden Crust | - | 1 | - |
| LIV Nutrition | - | 1 | - |
| New life Physio and health clinic | - | 1 | - |
| Simona Hair & Esthetics | - | 1 | - |
| Wateridge Medical Clinic | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 1 566 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 566 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À propos du bien
The property is strategically located along Montreal Road, east of Blair Road, with high exposure and easy accessibility. It is in close proximity to major landmarks such as the NRC Campus, CSIS Headquarters, Rothwell Village, Beacon Hill, and Montfort Hospital, creating a built-in clientele from surrounding offices, medical facilities, and residential neighborhoods. Ample shared on-site parking enhances convenience for customers and staff.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1730-1758 Montreal Rd
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