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173 385th Ave Immeuble | 4 366 m² | Spécialité | À vendre 2 583 180 € | Taux de capitalisation 6,28 % | Grinnell, IA 50112
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Informations principales sur l'investissement
- Established self-storage facility serving the Grinnell market
- Convenient location with access to residential and rural customer base
- Opportunity to acquire an operating income-producing asset
- Potential for continued revenue growth through active self-storage operations
Résumé analytique
West Side Mini Storage, located at 173 385th Ave in Grinnell, IA, has been listed for sale. The property is an operating self-storage facility serving the Grinnell market. The offering presents an opportunity for investors or owner-operators to acquire an established storage asset with existing operations and potential for continued income generation.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 583 180 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 591,60 € | Surface du lot | 1,34 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 4 366 m² |
| Taux de capitalisation | 6,28 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 2 583 180 € |
| Prix par m² | 591,60 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,28 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,34 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 366 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1986 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
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Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 1 442 112 € | |
| Évaluation du terrain | 137 597 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 304 515 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
137 597 €
Évaluation des aménagements
1 304 515 €
Évaluation totale
1 442 112 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Jan Sciegienka
173 385th Ave
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