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Pick 'N Save 17295 W Capitol Dr Local commercial | 163–223 m² | À louer | Brookfield, WI 53045
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Informations principales
- Pick’n Save–anchored grocery center (ranked 15 of 79 statewide) at the southwest corner of W Capitol Drive and N Calhoun Road.
- Ample on-site parking available.
- Traffic Counts: 14,200 VPD on N Calhoun Rd
- Multiple access points from N Calhoun Road and W Capitol Drive.
- Traffic Counts: 37,400 VPD on W Capitol Dr (I-94 ALT)
- The center features a strong mix of co-tenants including PNC Bank, Pick ’n Save, Domino’s, Club Pilates, and Sola Salon Studios.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 163 – 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
NNN Expenses: $3.91 / SF *Contact Broker for Lease Rate*
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ample on-site parking available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Pick 'N Save
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Choice Cleaners
- Pressing
- 1
- Local
- Club Pilates
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Domino’s
- Pizza
- 7 954
- International
- Mathnasium
- Autres services
- 1 408
- International
- Pick 'n Save
- Supermarché
- 96
- Local
- Sola Salon Stuidos
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 795
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Choice Cleaners | Pressing | 1 | Local |
| Club Pilates | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Domino’s | Pizza | 7 954 | International |
| Mathnasium | Autres services | 1 408 | International |
| Pick 'n Save | Supermarché | 96 | Local |
| Sola Salon Stuidos | Coiffeur/Barbier/Spa | 795 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 223 m² | Surface totale du terrain | 1,03 ha |
| Min. Divisible | 163 m² | Année de construction | 1991 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 6 525 m² | Rues transversales | N Calhoun Rd |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Min. Divisible | 163 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 6 525 m² |
| Surface totale du terrain | 1,03 ha |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Rues transversales | N Calhoun Rd |
À propos du bien
Situé au 17295 W Capitol Dr à Brookfield, Wisconsin, cette opportunité commerciale de premier choix propose un espace disponible de 162 m² à 223 m² au sein d’un centre bien établi de 6 527 m², ancré par Pick ’n Save, classé 15e sur 79 à l’échelle de l’État. Positionné à l’angle très fréquenté du sud-ouest de W Capitol Drive (I-94 ALT) et de N Calhoun Road, le site bénéficie d’une visibilité exceptionnelle avec 37 400 véhicules par jour sur W Capitol Dr et 14 200 véhicules par jour sur N Calhoun Rd. Les locataires profitent de multiples points d’accès depuis ces deux axes principaux ainsi que d’un parking sur place généreux, offrant une grande commodité pour les clients et le personnel. Le centre présente une solide combinaison de co-locataires, notamment PNC Bank, Pick ’n Save, Domino’s, Club Pilates et Sola Salon Studios, générant un flux constant de trafic quotidien. Les charges NNN s’élèvent à 3,91 $/m², offrant une structure de coûts efficace pour les nouveaux commerçants.
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Pick 'N Save | 17295 W Capitol Dr
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