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7-Eleven 1729 S Military Hwy Local commercial 283 m² À vendre Chesapeake, VA 23320 2 400 188 € (8 470,62 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Long Term Occupancy
- Scheduled Rent Increase
- Strategic Retail Location
- Zero Management Responsibilities
- Investment Grade Credit
- High Traffic Counts
Résumé analytique
The Property is strategically located at the signalized intersection of S Military Highway (US Route 13 Business), a major commercial corridor serving Chesapeake and the greater Hampton Roads region. The site offers outstanding visibility, convenient access, and strong traffic volumes, with close proximity to Interstate 64, Interstate 464, Interstate 664, US Route 17, and US Route 58. The surrounding area is supported by a diverse mix of residential communities, retail centers, industrial employers, and military installations, including nearby Naval Station Norfolk and the Port of Virginia, which generate consistent commuter and consumer traffic. Additionally, Chesapeake Regional Medical Center, Tidewater Community College, and numerous distribution and logistics facilities contribute to a stable customer base. This prime location provides the accessibility, visibility, and surrounding demand that make it well-suited for a convenience store and fuel station, supporting consistent patronage from local residents, employees, and travelers.
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Enseigne
- 283 m²
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- Triple net
- Déc. 2031
En 1927, 7-Eleven a montré au monde entier à quel point les achats pouvaient être pratiques, et ils le font tous les jours depuis. Aujourd'hui, 7-Eleven est une marque mondiale qui compte plus de magasins que tout autre détaillant au monde. 7-Eleven, Inc. gère désormais une solide gamme de bannières et de marques, notamment Speedway®, Stripes®, Laredo Taco Company® et Raise the Roost® Chicken and Biscuits aux États-Unis. La marque a également une histoire de premières : café dans des tasses à emporter, 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 et fontaines à soda en libre-service, pour n'en nommer que quelques-unes. Sans oublier les produits emblématiques, tels que les boissons Slurpee® et Big Gulp®, qui font désormais partie de la culture américaine. En tant que plus grand détaillant de proximité au monde, 7-Eleven a également contribué à la création du modèle de franchise et figure désormais régulièrement parmi les 10 meilleurs franchiseurs, ce qui témoigne véritablement de son esprit d'entreprise. Bien qu'elle ait connu une croissance significative au fil des ans, elle continue de se concentrer sur l'innovation pour répondre aux besoins des clients.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Enseigne | 283 m² | - | Triple net | Déc. 2031 |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0270000001420 | Évaluation des aménagements | 1 122 220 € |
| Évaluation du terrain | 695 564 € | Évaluation totale | 1 817 784 € |
Taxes foncières
Présenté par
7-Eleven | 1729 S Military Hwy
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