Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
The Argonne 1729 Grand Ave Immeuble residentiel 45 lots À vendre Des Moines, IA 50309
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- A Historic Landmark Reimagined for Modern Living
- Strategic Location Near Major Employers, Retailers, Entertainment, and Highway Connectivity
- Unique Pre-Set Tax Abatement and Tax Incremental Financing Bene fits
- Offered Free and Clear of Existing Debt
Résumé analytique
As exclusive advisor, MMG Real Estate Advisors is pleased to offer the opportunity to purchase The Argonne, 45-unit mixed-use asset located in the heart of Des Moines. This historic landmark seamlessly blends timeless characteristics, such as original hardwood flooring and wood frame windows, with extensive modern upgrades, including central
HVAC, modernized electrical systems, updated kitchen packages, and in-unit laundry. The Argonne also provides future ownership with an exceptional property tax incentive package, providing stabilized bottom-line returns with benefits secured through 2042.
HVAC, modernized electrical systems, updated kitchen packages, and in-unit laundry. The Argonne also provides future ownership with an exceptional property tax incentive package, providing stabilized bottom-line returns with benefits secured through 2042.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,37 ha |
| Nb de lots | 45 | Surface de l’immeuble | 3 678 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 93% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 4 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Année de construction/rénovation | 1919/2020 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | R-4 - Résidentiel | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 45 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,37 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 678 m² |
| Occupation moyenne | 93% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1919/2020 |
| Zonage | R-4 - Résidentiel |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Centre d’affaires
- Property Manager sur place
- Sans tabac
- Ascenseur
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 37 | 695,21 € | 29 - 36 |
| 1+1 | 8 | 961,96 € | 45 - 82 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 030-03395000000 | Évaluation des aménagements | 6 631 233 € |
| Évaluation du terrain | 279 514 € | Évaluation totale | 6 910 747 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
030-03395000000
Évaluation du terrain
279 514 €
Évaluation des aménagements
6 631 233 €
Évaluation totale
6 910 747 €
1 sur 35
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
The Argonne | 1729 Grand Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.