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Built-to-Suit Flex Space 17286 FM306 Local d’activités | 223 m² | À louer | Canyon Lake, TX 78133

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Brand new 2,400 SF flex/industrial shell (completion 2025)
  • Two oversized drive-in bay doors and four man doors
  • Ample on-site parking with easy access for deliveries
  • Divisible into two 1,200 SF suites or available as a full building
  • Open interiors ready for build-out (warehouse, showroom, light manufacturing, office flex)
  • NNN lease structure with flexible terms

CARACTÉRISTIQUES

Places de stationnement standard
10

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 223 m²
  • Négociable
  • 115,55 € /m²/an 9,63 € /m²/mois 25 764 € /an 2 147 € /mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant

$1.05 sf/month - $1.25 sf/month depending on tenant and needs.

  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
  • Ventilation et chauffage centraux
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 223 m² Négociable 115,55 € /m²/an 9,63 € /m²/mois 25 764 € /an 2 147 € /mois Local d’activités - Maintenant

1er étage

Surface
223 m²
Durée
Négociable
Loyer
115,55 € /m²/an 9,63 € /m²/mois 25 764 € /an 2 147 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 223 m²
Durée Négociable
Loyer 115,55 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

$1.05 sf/month - $1.25 sf/month depending on tenant and needs.

  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Hauts plafonds

APERÇU DU BIEN

Brand new 2,400 SF flex/industrial building available for lease. Space features two oversized drive-in bay doors, four man doors, and open shell interiors ready for custom build-out. Can be leased as the full building or divided into two 1,200 SF suites. Ideal for warehouse, light manufacturing, showroom, or office flex use. Ample parking, strong street visibility, and flexible NNN lease terms.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
223 m²
Surface du lot
0,20 ha
Année de construction
2025
  • ID de l’annonce: 37992483

  • Date de mise sur le marché: 08/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17286 FM306, Canyon Lake, TX 78133

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