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East End Plaza 17272 Kings Hwy Local commercial 1 022 m² 100 % Loué À vendre Montross, VA 22520 1 022 364 € (1 000,42 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Leased with Immediate Upside – Current average rents of $8.88/SF are well below the market rate of $13/SF, offering strong value-add potential.
- Prime Location – Positioned on Kings Highway in Montross, VA, the historic Northern Neck and county seat of Westmoreland County.
- Additional Income Stream – Includes a 3,500 SF rear building leased to a long-term machine shop tenant.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Coldwell Banker Commercial Brooks Real Estate is proud to exclusively offer this clean, well-maintained retail center presenting a strong value-add investment opportunity. The property is currently 100% leased, with average rents of $8.88/SF—significantly below the market rate of $13/SF—allowing for immediate upside potential through rent adjustments as leases renew.
An additional 3,500 SF building in the rear is leased to a long-term machine shop tenant, providing further income stability.
Located directly on Kings Highway in Montross, VA, within the historic Northern Neck and the county seat of Westmoreland County, this property combines steady current cash flow with substantial growth potential, making it an ideal acquisition for investors seeking both security and future appreciation. Link to Drone Video below...
An additional 3,500 SF building in the rear is leased to a long-term machine shop tenant, providing further income stability.
Located directly on Kings Highway in Montross, VA, within the historic Northern Neck and the county seat of Westmoreland County, this property combines steady current cash flow with substantial growth potential, making it an ideal acquisition for investors seeking both security and future appreciation. Link to Drone Video below...
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 022 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
1 022 364 €
Prix par m²
1 000,42 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
B-2 - Commercial and Industrial
Stationnement
30 places (29,36 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Machine Shop
- -
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99,999 SF
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$9.99
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Machine Shop | - | 99,999 SF | $9.99 | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 257 295 € | |
| Évaluation du terrain | 101 725 € | Évaluation totale | 359 020 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
101 725 €
Évaluation des aménagements
257 295 €
Évaluation totale
359 020 €
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East End Plaza | 17272 Kings Hwy
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