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Bridleton Woods Apartments 1727 Bridleton Woods Immeuble residentiel 80 lots 4 046 858 € (50 586 €/Lot) Fenton, MO 63026
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 80 Units Across 8 Buildings
- Strong Rent Upside - Market Rents in the Area Support $775 - 1 bed/1 bth & $950 - 2 bed/1 bth
- Strong Submarket - Strong Rental Demand and Limited New Supply
- 51% Occupied - Immediate Lease-Up Potential
- Strategic Location - Situated in Fenton, MO w/ Excellent Access to Major Highways, Job Centers and Retail Amenities
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Salient Realty Group is pleased to present Bridleton Woods Apartments, a 80-unit garden-style apartment complex located in the heart of Fenton. The asset offers a compelling investment opportunity with immediate upside through lease-up of vacant units and renovations.
Current occupancy stands at approximately 51% providing significant room for growth through active management and capital improvements.
Current occupancy stands at approximately 51% providing significant room for growth through active management and capital improvements.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 046 858 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 50 586 € | Surface du lot | 2,22 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 4 109 m² |
| Nb de lots | 80 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | MFR | ||
| Prix | 4 046 858 € |
| Prix par lot | 50 586 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 80 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,22 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 109 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zonage | MFR |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Micro-ondes
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Property Manager sur place
- Entretien sur site
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 72 | - | 60 |
| 2+1 | 8 | - | 74 |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-2.0-10.0-4-002-064 | Évaluation totale | 339 254 € |
| Évaluation du terrain | 32 375 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 306 880 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-2.0-10.0-4-002-064
Évaluation du terrain
32 375 €
Évaluation des aménagements
306 880 €
Évaluation totale
339 254 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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