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17266 Mack Avenue 17266 Mack Ave Bureau 335 m² 100 % Loué À vendre Grosse Pointe, MI 48230 643 691 € (1 922,48 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Entièrement loué

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Entièrement loué
Toilettes des espaces communs

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 58 082 € 173,47 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 58 082 € 173,47 €
Taxes 13 490 € 40,29 €
Frais d’exploitation 2 451 € 7,32 €
Total des frais 15 941 € 47,61 €
Résultat net d’exploitation 42 141 € 125,86 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)

Revenu de location brut
Annuel 58 082 €
Annuel par m² 173,47 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 58 082 €
Annuel par m² 173,47 €
Taxes
Annuel 13 490 €
Annuel par m² 40,29 €
Frais d’exploitation
Annuel 2 451 €
Annuel par m² 7,32 €
Total des frais
Annuel 15 941 €
Annuel par m² 47,61 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 42 141 €
Annuel par m² 125,86 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
335 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
643 691 €
Prix par m²
1 922,48 €
Taux de capitalisation
6,60 %
RNE
42 484 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
335 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
Office - Bureau
Stationnement
13 places (38,83 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
  • 167 m²
  • -
  • Brut modifié
  • Nov. 2025

Lorsque Bob James a fondé Raymond James, il était convaincu que les clients méritaient davantage que de l'aide pour prendre des décisions d'investissement, ils avaient besoin de conseils tenant compte de l'ensemble de leur situation financière. Aujourd'hui, cette approche axée sur le client s'est étendue à la gestion des comptes des clients par l'intermédiaire de nombreux conseillers financiers aux États-Unis, au Canada et à l'étranger. En outre, la société s'est développée au fil des ans pour servir les entreprises, les institutions et les municipalités par le biais d'importants services liés aux marchés financiers, aux services bancaires et à la gestion d'actifs. En 1962, Bob James a entrepris de créer un autre type de société de services financiers. Au cours des années qui ont suivi, cette société est devenue un chef de file de son secteur, dévouée et motivée par l'importance accordée à l'indépendance, à l'intégrité, à la gestion prudente des risques et à la priorité accordée aux clients. Dans les années à venir, ils s'efforceront de porter leur succès — et l'héritage de Bob — vers de nouveaux sommets.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Finance et assurances 167 m² - Brut modifié Nov. 2025
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
37-003-02-0001-001
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
292 626 € (2025)
Impôts annuels
13 490 € (40,29 €/m²)
Année d’imposition
2022
  • ID de l’annonce: 28307437

  • Date de mise sur le marché: 02/08/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17266 Mack Ave, Grosse Pointe, MI 48230

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