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17260 Muskrat Ave Industriel/Logistique 4 498 m² À vendre Adelanto, CA 92301 5 528 818 € (1 229,05 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- • Alimentation électrique améliorée : environ 2 500 ampères pour soutenir les opérations industrielles intensives.
- • Hauteur libre impressionnante : le bâtiment B offre une hauteur libre de 28 pieds 9 pouces au centre sous la poutre, idéale pour les équipements en hauteur et les grands équipements
- • Espace de rangement abondant : de vastes espaces de rangement extérieurs avec des options couvertes supplémentaires.
- • Vaste terrain : trois parcelles distinctes totalisant environ 4,69 acres.
- • Sécurité incendie complète : équipé d'un système d'extinction d'incendie, y compris des gicleurs dans toute la propriété.
- • Efficacité opérationnelle : plusieurs portes au niveau du sol pour faciliter le chargement et le déchargement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
*L'acheteur doit vérifier à sa satisfaction toutes les informations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 528 818 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 1 229,05 € | Année de construction | 1991 |
| Type de vente | Investissement | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
| Surface du lot | 1,9 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 4 498 m² | ||
| Zonage | M-1, Adelanto - Industrial | ||
| Prix | 5 528 818 € |
| Prix par m² | 1 229,05 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,9 ha |
| Surface utile brute | 4 498 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1991 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M-1, Adelanto - Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Cour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét. – A
- 337 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
Industrial Property – For Sale & Lease! $6,350,000 ($131.14/SF) This prime industrial property spans ±48,421 SF across three adjacent parcels totaling 4.69 acres. Featuring multiple metal-constructed buildings, ample outdoor storage, and a high-power supply (2,500 amps), this site is ideal for industrial and commercial operations. • Turnkey Cannabis Cultivation Opportunity • ±9,000 SF within Building B – Nearly fully built out for cannabis cultivation • 2,000 amps of power in Building B, designed to support high-energy operations • Located in Adelanto, a cannabis-friendly city, making this a prime, ready-to-go facility Property Highlights: • Now Available for Lease – $1.00 PSF Gross • Turnkey Cultivation Space – Minimal work needed to begin operations • Upgraded Power Supply – 2,000 amps in Building B (2,500 amps total) • Expansive 4.69-Acre Lot – Three separate parcels • High Ceilings – Building B features 28’ 9” clear heigh • Comprehensive Fire Safety – Equipped with fire suppression & sprinkler • Secure & Functional – Fully fenced with paved yard & ample parking • Easy Access – Near Hwy 395 & I-15, ensuring strong logistics capabilities • Yard Storage Ideal Uses: Cannabis Cultivation, Distribution, or Manufacturing Manufacturing & Warehousing Equipment Storage & Yard Space Automotive or Industrial Services And More!
- 1er Ét. – C
- 1 505 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – A | 337 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er Ét. – B | 2 657 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er Ét. – C | 1 505 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er Ét. – A
| Surface |
| 337 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – B
| Surface |
| 2 657 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – C
| Surface |
| 1 505 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – B
| Surface | 2 657 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Industrial Property – For Sale & Lease! $6,350,000 ($131.14/SF) This prime industrial property spans ±48,421 SF across three adjacent parcels totaling 4.69 acres. Featuring multiple metal-constructed buildings, ample outdoor storage, and a high-power supply (2,500 amps), this site is ideal for industrial and commercial operations. • Turnkey Cannabis Cultivation Opportunity • ±9,000 SF within Building B – Nearly fully built out for cannabis cultivation • 2,000 amps of power in Building B, designed to support high-energy operations • Located in Adelanto, a cannabis-friendly city, making this a prime, ready-to-go facility Property Highlights: • Now Available for Lease – $1.00 PSF Gross • Turnkey Cultivation Space – Minimal work needed to begin operations • Upgraded Power Supply – 2,000 amps in Building B (2,500 amps total) • Expansive 4.69-Acre Lot – Three separate parcels • High Ceilings – Building B features 28’ 9” clear heigh • Comprehensive Fire Safety – Equipped with fire suppression & sprinkler • Secure & Functional – Fully fenced with paved yard & ample parking • Easy Access – Near Hwy 395 & I-15, ensuring strong logistics capabilities • Yard Storage Ideal Uses: Cannabis Cultivation, Distribution, or Manufacturing Manufacturing & Warehousing Equipment Storage & Yard Space Automotive or Industrial Services And More!
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0459-671-23 | Évaluation des aménagements | 654 327 € |
| Évaluation du terrain | 40 474 € | Évaluation totale | 694 801 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
-
Jason Lamoreaux -
Steven Thompson -
Coldwell Banker Commercial Real Estate Solutions
Présenté par
17260 Muskrat Ave
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