Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
First Watch 1726 Glidewell Dr Local commercial 549 m² À vendre Burlington, NC 27215 3 713 315 € (6 766,51 €/m²) Taux de capitalisation 5,35 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- CORPORATE GUARANTEE BY PUBLIC COMPANY
- STRONG LEASE FUNDAMENTALS
- OUTPARCEL TO REGIONAL POWER CENTER
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Abs. NNN Lease Provides Zero Landlord Responsibilities
- Corporate Guaranty by First Watch
- 10% Rental Increases every 5 years, including option periods
CORPORATE GUARANTEE BY PUBLIC COMPANY
- First watch has over 540 restaurants in 29 states and has a market cap of $1B
- Total revenue for 2023 was $892 Million
CLOSE PROXIMITY TO ELON UNIVERSITY
- Under 2.5 miles from the site is the Elon University Campus
- Elon has over 7K students with more than 2,700 employees
- The economic impact of the school is more than $695 million annually to the state of North Carolina
OUTPARCEL TO REGIONAL POWER CENTER
- Site is an outparcel to Alamance Crossing (90% occupied; 3.7M visitors a year), a 714K SF power center
- Over 90% occupied, and 3.7M visitors a year, Alamance Crossing provides cross-shopping synergies and drives consumers to the site
- Anchor tenants include: Belk, Carousel Cinema, Dillard’s, Hobby Lobby, JCPenny, and more
EASILY ACCESSIBLE IN PROMINENT RETAIL NODE
- Located directly off of I-40 (124K VPD)
- Over 2.1MSF of retail space within a 1-mile radius
- Nearby National Retailers include: Dick’s Sporting Goods, Kohl’s, Belk, JC Penny, Walmart Supercenter, Target, Best Buy, TJ Maxx, and more-
HIGH GROWTH BURLINGTON, NC
- According to the Milken Institute Burlington, NC is one of the best performing small cities in the US
- The area has grown steadily with a growth of 2.9% from 2022-2023
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Hébergement et restauration
- 549 m²
- -
- Triple net
- Juil. 2040
First Watch est un concept de restauration diurne primé qui sert un petit-déjeuner, un brunch et un déjeuner préparés sur commande avec des ingrédients frais. Récipiendaire de centaines de distinctions locales en tant que « Meilleur petit-déjeuner » et « Meilleur brunch », le menu préparé par le chef de First Watch comprend des plats classiques haut de gamme ainsi que des spécialités First Watch telles que le Quinoa Power Bowl®, les tacos Farm Stand Breakfast, le toast à l'avocat, le chickichanga, la méditation matinale (pressée sur place tous les jours), la limonade épicée à la lavande et son bacon emblématique Million Dollar. En 2023, First Watch a été nommée meilleure marque de restaurants dans la liste inaugurale des marques les plus appréciées de Yelp aux États-Unis. En 2023 et 2022, First Watch a été classée parmi les 100 lieux de travail les plus appréciés® par Newsweek par le Best Practice Institute. En 2022, First Watch a reçu le très convoité prix MenuMasters décerné par Nation's Restaurant News pour son omelette de saison aux côtes braisées et a reçu le très convoité prix Culture at Work d'ADP.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Hébergement et restauration | 549 m² | - | Triple net | Juil. 2040 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 106955 | Évaluation des aménagements | 779 652 € |
| Évaluation du terrain | 1 072 462 € | Évaluation totale | 1 852 113 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
First Watch | 1726 Glidewell Dr
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.