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1726 E Main St Local commercial | 225 m² | À louer | Richmond, VA 23223
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Informations principales
- Corner storefront at East Main and North 18th Street in Shockoe Bottom.
- 2nd-generation restaurant opportunity with existing infrastructure.
- High ceilings and natural light create an open, inviting interior.
- Recently renovated space featuring historic brick architecture and modern updates.
- Insulated glass garage doors and outdoor patio seating area.
- Excellent visibility and signage opportunity along a heavily traveled corridor.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 225 m² | Négociable | 327,37 € /m²/an 27,28 € /m²/mois 73 601 € /an 6 133 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Positioned at the corner of East Main Street and North 18th Street in the heart of Richmond’s historic Shockoe Bottom, this ground-floor space presents an exceptional leasing opportunity in a vibrant downtown setting. The property combines preserved historic character with modern functionality, creating a versatile canvas for businesses seeking high visibility and a distinctive presence. Configured as a creative showroom with second-generation restaurant infrastructure, the space includes insulated glass garage doors, high ceilings, abundant natural light, and exposed brick finishes. A generous outdoor patio seating area enhances functionality for dining or retail concepts and promotes street engagement. Its corner location provides excellent signage potential and exposure along a primary thoroughfare lined with popular restaurants, boutiques, and pedestrian traffic. Suitable for a broad range of uses—including restaurant, retail, creative office, studio, or specialty operations—this location leverages close proximity to major Richmond districts, interstate access, and downtown amenities. Available January 2027, it offers modern upgrades within an authentic historic setting at the gateway to one of the city’s most dynamic neighborhoods.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Plancher surélevé
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Asking Rent: $7,000/month + NNN ($650/month+/-).
- Fully Renovated in 2021
- Insulated Glass Garage Doors
- 2,420 SF± Plus Basement Storage
- Available January 2027
- Exposed Brick & Historic Character
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 225 m² | Surface commerciale utile | 899 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1914 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 225 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 899 m² |
| Année de construction | 1914 |
À propos du bien
Vitrine commerciale magnifiquement rénovée (2021) avec un nouveau système de CVC et trois portes de garage enroulables en verre isolant qui s'ouvrent sur un nouveau patio donnant sur la rue principale avec un sous-sol de 1 500 pieds carrés. Restaurant Hood transmet tel quel. Le loyer est de 5 000$ par mois, plus les services publics, les réparations et l'entretien.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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Présenté par
1726 E Main St
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