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Brand New Wawa Anchors This Franklin Location 1726 Columbia Ave Local commercial | 139–1 081 m² | À louer | Franklin, TN 37064
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Informations principales
- Prime, signalized corner location on Columbia Avenue with 21k+ VPD
- Surrounded by national retailers including Kroger, Target, and Chick-fil-A
- Positioned in the heart of Franklin, a rapidly growing submarket of Nashville, TN with a projected population growth of ~3% in the next 5 years
- Wawa committed as the anchor tenant for this site
- 3-phase development with flexible ground lease or build to suit options, including end cap and inline space available
- Contact Shawn Krisher at 847-400-7320 to learn more
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 1 081 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Wawa
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Wawa | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 081 m² | Surface commerciale utile | 1 081 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Statut de la construction | Avant-projet |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 1 081 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 081 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Legacy Commercial Property is bringing a 3-phase development project to Columbia Avenue (SR-31) in Franklin, TN—one of Middle Tennessee’s most affluent and fastest-growing markets. This rare 5-acre ground-up opportunity - with Wawa committed as an anchor tenant - is located at a signalized intersection with visibility to 21,000+ vehicles per day and offers flexible options including pad-ready sites, an end cap for QSR, and a modern strip center. Columbia Avenue is undergoing a multimillion-dollar “Complete Streets” reinvestment with widened lanes, walkability enhancements, and improved connectivity, creating long-term support for retail growth. Just minutes from historic downtown Franklin, major employers, and luxury developments like The Margin District, the corridor combines high-income demographics, explosive population growth, and under 4% retail vacancy—making it one of the most compelling retail destinations in Middle Tennessee.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
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Présenté par
Brand New Wawa Anchors This Franklin Location | 1726 Columbia Ave
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