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EastPoint 1726-1742 NE 23rd St 80–382 m² | À louer | Oklahoma City, OK 73111
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Informations principales
- Immeuble commercial de 42 000 pieds carrés entièrement rénové situé sur la 23e rue NE, très fréquentée !
- Turn-key storefront and private suite options available for immediate occupancy.
- Competitive lease rates in a modernized retail center with strong co-tenancy.
- Easy access to major highways and proximity to established residential neighborhoods.
- Highly visible signage opportunities along NE 23rd Street.
- Flexible configurations ideal for retail, office, or medical use.
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1740 B | 80 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 13 517 € /an 1 126 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1740-C | 163 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 27 743 € /an 2 312 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1740 B
Versatile office or studio space featuring an open layout, kitchenette, private office area, and restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 7 personnes
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
1er étage, bureau 1740-C
Previously used as office space, this unit features two private suites, two restrooms, a kitchenette, and a storage area. Ideal for medical practices, general office use, or retail setups such as a salon or barbershop.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Open space
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1726-B | 139 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 26 287 € /an 2 191 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1740 B | 80 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 13 517 € /an 1 126 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1740-C | 163 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 27 743 € /an 2 312 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1726-B
Fully built-out storefront retail space featuring a private office and restroom. Previously configured as an optometrist clinic, this move-in-ready space is ideal for medical, office, or retail use. Prime visibility and ready for your next business venture!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- High visibility from NE 23rd street
- Turnkey space
1er étage, bureau 1740 B
Versatile office or studio space featuring an open layout, kitchenette, private office area, and restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 7 personnes
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
1er étage, bureau 1740-C
Previously used as office space, this unit features two private suites, two restrooms, a kitchenette, and a storage area. Ideal for medical practices, general office use, or retail setups such as a salon or barbershop.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 382 m² | Surface commerciale utile | 1 717 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1934/2020 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 382 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 717 m² |
| Année de construction/rénovation | 1934/2020 |
À propos du bien
Propriété primée ULI d'une superficie de 42 000 pieds carrés, un centre commercial moderne magnifiquement repensé situé dans le centre animé de la 23e rue NE. Servant de point de repère pour les nouveaux développements dans le nord-est d'OKC, cette propriété donne le ton à ce qui va arriver dans la région. À quelques minutes du Capitole de l'État, du district médical de l'Ohio et de l'Okana Resort, avec un accès facile aux principales autoroutes, East Point se compose de 13 espaces commerciaux entièrement rénovés. Ces espaces disposent de vitrines et de coins vitrés surdimensionnés, avec des suites privées situées au milieu et à l'arrière. Offrant des conditions de location compétitives, il constitue la destination de choix tant pour les startups que pour les entreprises établies. Partagez votre espace avec des détaillants réputés tels que Scraml'd, Eastside Pizza House, Essential Green, The Lookeye Care, Monarch Livefree OKC, Kindred Spirits, Work Ready Oklahoma et bien d'autres encore !
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Présenté par
EastPoint | 1726-1742 NE 23rd St
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