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EastPoint 1726-1742 NE 23rd St Local commercial | 91–241 m² | À louer | Oklahoma City, OK 73111
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble commercial de 42 000 pieds carrés entièrement rénové situé sur la 23e rue NE, très fréquentée !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1734 A | 150 m² | Négociable | 157,52 € /m²/an 13,13 € /m²/mois 23 561 € /an 1 963 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1742 B | 91 m² | Négociable | 138,99 € /m²/an 11,58 € /m²/mois 12 693 € /an 1 058 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1734 A
2nd Gen Kitchen Space formally Eastside Pizza House
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Aération – Ventilation
1er étage, bureau 1742 B
983 square feet of retail storefront space with two entrances. Facing the east parking area, this location is turn-key with its own private restroom, a kitchenette, and two office suites. Currently utilized as a boutique and bookstore.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
- Bureau privé
- Entièrement intégré
- Clé en main
- Kitchenette
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 241 m² | Surface commerciale utile | 1 717 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1934/2020 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 241 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 717 m² |
| Année de construction/rénovation | 1934/2020 |
À PROPOS DU BIEN
Propriété primée ULI d'une superficie de 42 000 pieds carrés, un centre commercial moderne magnifiquement repensé situé dans le centre animé de la 23e rue NE. Servant de point de repère pour les nouveaux développements dans le nord-est d'OKC, cette propriété donne le ton à ce qui va arriver dans la région. À quelques minutes du Capitole de l'État, du district médical de l'Ohio et de l'Okana Resort, avec un accès facile aux principales autoroutes, East Point se compose de 13 espaces commerciaux entièrement rénovés. Ces espaces disposent de vitrines et de coins vitrés surdimensionnés, avec des suites privées situées au milieu et à l'arrière. Offrant des conditions de location compétitives, il constitue la destination de choix tant pour les startups que pour les entreprises établies. Partagez votre espace avec des détaillants réputés tels que Scraml'd, Eastside Pizza House, Essential Green, The Lookeye Care, Monarch Livefree OKC, Kindred Spirits, Work Ready Oklahoma et bien d'autres encore !
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Présenté par
EastPoint | 1726-1742 NE 23rd St
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