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17251 Alico Center Rd Industriel/Logistique | 220-498 m² | 547 637 €-1 134 705 € par lot | À vendre | Fort Myers, FL 33967
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3 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Référence cadastrale/ID de parcelle | 08-46-25-55-00000.0010 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 08-46-25-55-00000.0010 |
Description
End-cap warehouse condo off Alico Rd. This unit has a truck
well for dock-high entry and also a grade-level roll-up door.
The space includes ample office, fenced yard space, and
good parking. Clear ceiling height in this unit is 15'6" at the
edge and 18'9" in the center.
well for dock-high entry and also a grade-level roll-up door.
The space includes ample office, fenced yard space, and
good parking. Clear ceiling height in this unit is 15'6" at the
edge and 18'9" in the center.
Notes sur la vente
Pre-Engineered Steel Building
Covered Truck Well with Dock-High door.
Grade Level roll-up door.
1800 SF of office plus M/W Restrooms.
Fenced yard space.
Ample Parking
NOT in a Flood Zone
Additional Mezzanine Storage
Covered Truck Well with Dock-High door.
Grade Level roll-up door.
1800 SF of office plus M/W Restrooms.
Fenced yard space.
Ample Parking
NOT in a Flood Zone
Additional Mezzanine Storage
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
NUMÉRO DE TÉLÉPHONE : 08-45-25-55-0000.0020
Notes sur la vente
Pre-Engineered Steel Building
Grade Level roll-up door.
Fenced yard space.
Ample Parking
NOT in a Flood Zone
Built-out Office Space plus Warehouse
Grade Level roll-up door.
Fenced yard space.
Ample Parking
NOT in a Flood Zone
Built-out Office Space plus Warehouse
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 6,10% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,10% |
Description
Numéro APN de Lee : 08-46-25-55-00000-0030
Notes sur la vente
Unit has a current tenant with the following terms:
Gross Income: $43,995.00
Net Income (NOI): $37,995.00
Lease Term: 3/1/2027 – 2/29/2027 (last extension)
Tenant will vacate at any time upon a sale with 30-day notice.
Gross Income: $43,995.00
Net Income (NOI): $37,995.00
Lease Term: 3/1/2027 – 2/29/2027 (last extension)
Tenant will vacate at any time upon a sale with 30-day notice.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 1 | 498 m² | Industriel/Logistique | 1 134 705 € (2 277,01 €/m²) | - |
| Lot Unit 2 | 221 m² | Industriel/Logistique | 547 637 € (2 481,99 €/m²) | - |
| Lot Unit 3 | 220 m² | Industriel/Logistique | 547 637 € (2 484,08 €/m²) | 33 405,89 € |
Lot 1
| Surface du lot |
| 498 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Industriel/Logistique |
| Prix |
| 1 134 705 € (2 277,01 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot Unit 2
| Surface du lot |
| 221 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Industriel/Logistique |
| Prix |
| 547 637 € (2 481,99 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot Unit 3
| Surface du lot |
| 220 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Industriel/Logistique |
| Prix |
| 547 637 € (2 484,08 €/m²) |
| RNE |
| 33 405,89 € |
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Lot 1
| Surface du lot | 498 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 1 134 705 € (2 277,01 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 08-46-25-55-00000.0010 |
| Description | |
| End-cap warehouse condo off Alico Rd. This unit has a truck<br> well for dock-high entry and also a grade-level roll-up door.<br> The space includes ample office, fenced yard space, and<br> good parking. Clear ceiling height in this unit is 15'6" at the<br> edge and 18'9" in the center.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Pre-Engineered Steel Building<br> Covered Truck Well with Dock-High door.<br> Grade Level roll-up door.<br> 1800 SF of office plus M/W Restrooms.<br> Fenced yard space.<br> Ample Parking<br> NOT in a Flood Zone<br> Additional Mezzanine Storage</li></ul> |
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Lot Unit 2
| Surface du lot | 221 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 547 637 € (2 481,99 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Description | |
| NUMÉRO DE TÉLÉPHONE : 08-45-25-55-0000.0020</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Pre-Engineered Steel Building<br> Grade Level roll-up door.<br> Fenced yard space.<br> Ample Parking<br> NOT in a Flood Zone<br> Built-out Office Space plus Warehouse</li></ul> |
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Lot Unit 3
| Surface du lot | 220 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 547 637 € (2 484,08 €/m²) |
| RNE | 33 405,89 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,10% |
| Description | |
| Numéro APN de Lee : 08-46-25-55-00000-0030</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Unit has a current tenant with the following terms:<br> Gross Income: $43,995.00<br> Net Income (NOI): $37,995.00<br> Lease Term: 3/1/2027 – 2/29/2027 (last extension)<br> Tenant will vacate at any time upon a sale with 30-day notice.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Caractéristiques
- Signalisation
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Eau
- Égout
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Informations importantes sur l’occupant
| OCCUPANT | m² Occupés | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Webb Roofing |
-
|
janvier 2023
|
| Green Smart Pest Control |
-
|
janvier 2027
|
| Century Fire Protection |
-
|
février 2027
|
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17251 Alico Center Rd
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