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17250 Stony Plain Rd Bureaux/Local commercial | 232 m² | À louer | Edmonton, AB T5S 1K6
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Informations principales
- Located in an area of increasing commercial activity.
- Convenient access to major transportation routes.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 232 m² (Surface contiguë):
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, 2e étage | 232 m² | Négociable | 152,74 € /m²/an 12,73 € /m²/mois 35 476 € /an 2 956 € /mois | Brut modifié |
1er étage, 2e étage
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 232 m² (Surface contiguë):
REMAX Commercial Excel is pleased to offer a unique space on one of Edmonton's busiest intersections. An open-concept space over two floors, sharing the building with an avant-guard European window and door company, this space is sure to draw eyes and interest with unmatched visibility. On one of Edmonton's most-travelled intersections, a generous tenant improvement package and supportive landlord ensure that any number of business options can suit the space: a warehouse office feel, an eclectic wellness centre, or a traditional storefront.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Front-facing signage opportunity.
- Excellent visibility along Stony Plain Road.
- Convient pour 4 à 12 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Permanent Windows Solutions Inc.
- Optique
- 2
- Local
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Permanent Windows Solutions Inc. | Optique | 2 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 2 025 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 2 025 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
17250 Stony Plain Rd
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