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1725 Race St Immeuble residentiel 7 lots 866 500 € (123 786 €/Lot) Denver, CO 80206
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centrally located near City Park, downtown Denver, and major hospitals—highly walkable and attractive to tenants.
- Rare opportunity to own a small apartment asset in a premium neighborhood where multifamily properties seldom come to market.
- Ability to convert to 7 units with a $25,000 renovation.
- Turn-of-the-century charm with brick exterior, unique floor plans, and timeless architectural features that distinguish the property from newer invent
- Denver’s growing job base across healthcare, tech, finance, and professional services continues to fuel housing demand in centrally located
- In addition to creating a 7th unit, there is a strategic opportunity to inject $55,000 in cosmetic unit improvements in order to increase rents $260/m
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 866 500 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 123 786 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 308 m² |
| Nb de lots | 7 | Occupation moyenne | 83% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1906 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | G-RO-3 | ||
| Prix | 866 500 € |
| Prix par lot | 123 786 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 308 m² |
| Occupation moyenne | 83% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1906 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | G-RO-3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Planchers en bois
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Laverie
- Espace d’entreposage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | 37 - 42 |
| 1+1 | 3 | - | 51 |
| 3+2 | 1 | - | 126 |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2355-17-013 | Évaluation des aménagements | 39 689 € |
| Évaluation du terrain | 35 177 € | Évaluation totale | 74 866 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2355-17-013
Évaluation du terrain
35 177 €
Évaluation des aménagements
39 689 €
Évaluation totale
74 866 €
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Présenté par
1725 Race St
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