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Car Wash 1725 Lexington Rd Immeuble | 480 m² | Spécialité | À vendre 1 022 364 € | Athens, GA 30605
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 5,169 SF across 2 buildings
- Prime location in Athens
- High traffic area
- Zoned C-G
- Ample parking space
- Excellent visibility
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent redevelopment or reuse opportunity along one of Athens’ busiest commercial corridors. Situated on 1.59 acres zoned C-G, this property features a 3,609 SF vacant car wash with two enclosed drive-through bays and four self-serve bays that can easily be converted into additional garage spaces—ideal for an auto repair, detailing, or service business.
An additional 1,560 SF freestanding building sits at the rear of the property, offering multiple income or owner-user opportunities. The site offers excellent visibility and access from Lexington Road, located just past Exit 8 off Hwy 441/Loop 10, and benefits from strong traffic counts and surrounding commercial development.
Excellent opportunity for an owner-user or investor seeking a well-located Athens commercial site with multiple reuse options.
An additional 1,560 SF freestanding building sits at the rear of the property, offering multiple income or owner-user opportunities. The site offers excellent visibility and access from Lexington Road, located just past Exit 8 off Hwy 441/Loop 10, and benefits from strong traffic counts and surrounding commercial development.
Excellent opportunity for an owner-user or investor seeking a well-located Athens commercial site with multiple reuse options.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 022 364 € | Surface du lot | 0,69 ha |
| Prix par m² | 2 128,97 € | Surface de l’immeuble | 480 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | C-G | ||
| Prix | 1 022 364 € |
| Prix par m² | 2 128,97 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,69 ha |
| Surface de l’immeuble | 480 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | C-G |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 172D-013-C | Évaluation des aménagements | 129 936 € |
| Évaluation du terrain | 73 150 € | Évaluation totale | 203 086 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
172D-013-C
Évaluation du terrain
73 150 €
Évaluation des aménagements
129 936 €
Évaluation totale
203 086 €
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Présenté par
Car Wash | 1725 Lexington Rd
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