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1725 E Warm Springs Rd Local commercial 2 261 m² 56 % Loué À vendre Las Vegas, NV 89119 1 594 888 € (705,43 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Move-in Ready Medical
  • Medical space with 14 exam rooms with sinks, x-ray, consult, and more
  • Signalized corner

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime investment opportunity to own 4,800 SF medical space built out with 14 exam rooms with sinks, x-ray, 2 nurses stations, 2 separate entrances for waiting rooms, 2 private entrances, 3 restrooms and additional offices with storage. Visibility from Warm Springs and pylon signage available.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
2 261 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
1 594 888 €
Prix par m²
705,43 €
Pourcentage loué
56 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,85 ha
Zonage
C-2
Stationnement
104 places (46 places par 1 000 m² loué)
Façade
96 m sur Spencer St

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • Août 2024

Ils seraient honorés de fournir leurs services pour votre prochain événement. Chaque événement est personnalisé selon vos goûts et vos besoins, afin de vous offrir la meilleure expérience possible, à vous et à vos invités. Ce ne sont pas seulement des traiteurs professionnels, mais ils sont également des organisateurs d'événements expérimentés. Leurs forfaits tout-en-un sont conçus en tenant compte de votre budget, ce qui signifie que vous n'avez qu'à profiter de l'événement.

  • Chris's Place
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • Oct. 2026

Bar sportif et restaurant local situé à Las Vegas, dans le Nevada, et fondé en 1992.

  • El Herradero
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

Arrêtez-vous à El Herradero pour découvrir une cuisine mexicaine unique en son genre. Ils servent également des tacos et des enchiladas végétaliens ainsi que des fajitas halal au poulet et au bœuf (uniquement du lundi au samedi de 11 h à 19 h). Pour les livraisons, n'hésitez pas à commander via GrubHub. Services de restauration disponibles !

  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Sept. 2028

Beaucoup de gens ont peur d'aller chez le dentiste. Chez Gentle Dental, leurs professionnels dentaires expérimentés prennent le temps d'écouter leurs patients, d'expliquer les procédures et d'utiliser les techniques les plus avancées pour fournir le traitement le plus doux possible. Leurs cabinets dentaires près de chez vous se consacrent à vous offrir une expérience dentaire inégalée. En mettant l'accent sur la qualité, leur équipe dentaire qualifiée utilise une technologie de pointe pour offrir les meilleurs résultats possibles pour vos dents et votre sourire.

  • Golden Palace Massage
  • Services
  • -
  • -
  • -

Salon de massage local situé à Las Vegas, dans le Nevada, et fondé en 2013.

  • Services
  • -
  • -
  • -

Idéalement situé à Las Vegas, NV 89119, Harmony Salon & Spa est l'un des salons de manucure les plus connus de la région. Dans leur salon de manucure, les clients pouvaient profiter d'une atmosphère luxueuse et confortable à un prix raisonnable ! Venez visiter leur salon de manucure, vous êtes assuré de bénéficier des meilleurs services à des prix abordables ainsi que d'un espace aéré et propre. Leur objectif est d'assurer votre satisfaction grâce à leur personnel expérimenté et attentionné et à des produits de haute qualité provenant des plus grandes marques. Ils offrent une large gamme de services tels que la manucure, la pédicure, le rose et le blanc, les ongles en acrylique, l'épilation à la cire et bien plus encore, parmi lesquels vous et vos amis pouvez choisir. Ils vous invitent à découvrir la différence entre leurs services.

  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • Juin 2027

Le Luv Lounge est un espace où les clients peuvent se détendre et leur menu reflète certainement une ambiance chaleureuse et accueillante. Leur menu de narguilés, par exemple, propose des combinaisons savoureuses telles que « passez une bonne journée » et « tout ce dont vous avez besoin, c'est de l'amour ». Les boissons partagent également un thème amoureux, comme le « charme de Cupidon », un mélange de Ciroc, de schnaps à la pêche, de jus d'orange et de Sprite. La nourriture est tout aussi complète, car des plats tels que le houmous, les tacos et les sandwichs au steak répondent à une variété de goûts. Découvrez l'atmosphère unique du bar-restaurant LUV et du salon Hookah. En entrant dans leur établissement, vous ressentirez immédiatement l'énergie qu'ils appellent le « Trifecta ». Le Lounge, Unwind, and Vibe propose une cuisine délicieuse, des boissons alcoolisées et non alcoolisées ainsi que du narguilé. Leur clientèle diversifiée est composée de locaux qui leur rendent visite régulièrement. Leur priorité absolue est de fournir un service client exceptionnel et d'assurer la sécurité de tous leurs clients.

  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • Juin 2026

Vous n'êtes pas d'humeur à cuisiner ? Dégustez la meilleure pizza de Las Vegas. Las Vegas abrite la très populaire Pizza My Dear. Avec d'excellentes pizzas au menu, il n'est pas difficile de comprendre pourquoi. Certains des meilleurs plats de Las Vegas sont servis dans les pizzerias locales. Élargissez vos horizons avec de délicieuses options comme des sandwichs, des salades, des calzones et plus encore. Essayez de créer votre propre pizza de base à garniture unique et découvrez pourquoi c'est une spécialité locale. Complétez votre repas avec du soda. C'est le meilleur moyen de ne pas repartir le ventre vide. Pizza My Dear est un partenaire de Slice depuis des années, proposant des services de livraison et de plats à emporter dans la communauté. Emportez votre pizza à la maison grâce au ramassage en bordure de rue. Il n'a jamais été aussi facile de prendre une pizza chaque fois que vous en ressentez l'envie.

  • Enseigne
  • -
  • -
  • Mai 2026

Sidra Market est à la fois une histoire d'épicerie du Moyen-Orient, de la Méditerranée et de l'Indo-Pakistan et une boucherie. Ils ne proposent que les meilleures viandes halal disponibles : chèvre fraîche, agneau frais, bœuf frais, poulet frais et elles sont coupées et préparées selon votre demande. Essayez également leurs légumes frais.

  • Services
  • -
  • -
  • -

Warm Springs Grooming est en activité depuis 1996. Leur dévouement à la communauté et à ses animaux de compagnie est sans égal. Le personnel est composé de propriétaires d'animaux domestiques qui traitent chacun de leurs clients comme s'ils étaient les leurs. Avec plus de 30 ans d'expérience combinée, les propriétaires de leurs animaux de compagnie peuvent être assurés que leurs petits à quatre pattes reçoivent des soins de la plus haute qualité. Ils ont hâte de servir cette communauté pendant de nombreuses années à venir. ?

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Hébergement et restauration - - Août 2024
Chris's Place Hébergement et restauration - - Oct. 2026
El Herradero Hébergement et restauration - - -
Santé et assistance sociale - - Sept. 2028
Golden Palace Massage Services - - -
Services - - -
Hébergement et restauration - - Juin 2027
Hébergement et restauration - - Juin 2026
Enseigne - - Mai 2026
Services - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1-4
  • 223 – 446 m²
  • Local commercial
  • En extrémité
  • Maintenant
  • 15
  • 111 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Turn-key Former nail salon with private rooms.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1-4 223 – 446 m² Local commercial En extrémité Maintenant
15 111 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant

1-4

Surface
223 – 446 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
En extrémité
Disponible
Maintenant

15

Surface
111 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

15

Surface 111 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Turn-key Former nail salon with private rooms.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

CrossFit
Dotty's
Scooter's Coffee
Walmart Neighborhood Market
Green Valley Grocery
Albertsons
Chase Bank
Rent-A-Center
Capriotti's
Applebee's

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 177-11-101-004
  • 177-11-101-005
Évaluation du terrain
356 293 €
Évaluation des aménagements
548 635 €
Évaluation totale
904 928 €
  • ID de l’annonce: 38709159

  • Date de mise sur le marché: 09/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1725 E Warm Springs Rd, Las Vegas, NV 89119

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