Votre e-mail a été envoyé.
1725 Dundalk Ave Local commercial 1 081 m² 100 % Loué À vendre Baltimore, MD 21222 776 583 € (718,63 €/m²) Taux de capitalisation 13,33 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Freestanding single story building
- 45 Surface parking spaces & dumpster pad
- Available for Sale or Lease
- Prominent exterior signage
- C-2 Baltimore City zoning permits retail and office uses
- Church and daycare with exterior playground area permitted
Résumé analytique
The entire roof was replaced by Rosedale Roofing approximately one year ago. New interior renovations include all new electrical, ceiling grid, ceiling tiles, LED lighting and flooring.
Local lender offering competitive owner occupancy financing. 80/20 LTV with $180,000 down and financing $720,000 @ 6.5% interest and a 25 year amortization = $4,862 monthly ($5.62 sf) + $15,876 annual Baltimore City Real Estate taxes currently for the period 7/1/25 - 6/30/26. Very low maintenance exterior with limited landscaping and parking lot with 45 parking spaces and a dumpster pad.
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
103 544 €
|
95,82 €
|
| Autres revenus |
13 699 €
|
12,68 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
117 243 €
|
108,49 €
|
| Taxes |
13 699 €
|
12,68 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
13 699 €
|
12,68 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 103 544 € |
| Annuel par m² | 95,82 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 13 699 € |
| Annuel par m² | 12,68 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 117 243 € |
| Annuel par m² | 108,49 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 13 699 € |
| Annuel par m² | 12,68 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 13 699 € |
| Annuel par m² | 12,68 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Panneau monumental
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Grossiste
- -
- 148,61 €
- Triple net
- Févr. 2030
Hope Outlet a pour mission d'améliorer les communautés et de redonner à la communauté en aidant les acheteurs à économiser de l'argent. Ils revendent des matériaux de rénovation résidentielle neufs achetés auprès de grands détaillants et les vendent à des prix forfaitaires. Ils se spécialisent dans les revêtements de sol (vinyle de luxe (LVP), les baignoires, les toilettes, les vanités et les outils, tout en ayant suffisamment d'argent pour aider les autres.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Grossiste | - | 148,61 € | Triple net | Févr. 2030 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Freestanding retail/office building available for sale or lease. Single story building on 0.59 acre. The property offers excellent visibility with exterior signage fronting Dundalk Avenue including a pylon sign and building signage and south wall mural. The interior is an open floor plan. C-2 Baltimore City zoning permits a wide range of uses including daycare with exterior playground, religious organizations, retail, medical, office, adult daycare, etc. The location offers easy access to I-95 and the East Baltimore Submarket. The entire roof was replaced by Rosedale Roofing approximately one year ago. New interior renovations include all new electrical, ceiling grid, ceiling tiles, LED lighting and flooring.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 965 m² | Local commercial | - | Mai 2026 |
1er étage
| Surface |
| 965 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Mai 2026 |
1er étage
| Surface | 965 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Mai 2026 |
Freestanding retail/office building available for sale or lease. Single story building on 0.59 acre. The property offers excellent visibility with exterior signage fronting Dundalk Avenue including a pylon sign and building signage and south wall mural. The interior is an open floor plan. C-2 Baltimore City zoning permits a wide range of uses including daycare with exterior playground, religious organizations, retail, medical, office, adult daycare, etc. The location offers easy access to I-95 and the East Baltimore Submarket. The entire roof was replaced by Rosedale Roofing approximately one year ago. New interior renovations include all new electrical, ceiling grid, ceiling tiles, LED lighting and flooring.
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6749-017 | Évaluation totale | 580 453 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 111 051 € (2025) | Impôts annuels | 13 699 € (12,68 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 469 401 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Présenté par
1725 Dundalk Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.