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1725 County Road 4 Local commercial 232 m² 100 % Loué À vendre L'orignal, ON K0B 1K0 2 365 244 € (10 183,71 €/m²) Taux de capitalisation 4,91 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble d'investissement Triple A
- Entièrement loué à une société inscrite à la Bourse de Toronto
- Nouvelle construction - 2020
- Stations-service avec Tim Hortons
- Investissement sans maux de tête
- Le locataire indemnise le propriétaire pour des raisons environnementales
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Environ 2,2 acres de terrain
Bail de 20 ans plus (2) options de cinq ans
• Années 1 à 5 — 175 000$
• Années 6 à 10 — 189 000$
• Années 11 à 15 — 204 000$
• Années 16 à 20 — 220 000$
• Années 21 à 25 : 250 000$
• Années 26 à 30 — 280 000$
Bail de 20 ans plus (2) options de cinq ans
• Années 1 à 5 — 175 000$
• Années 6 à 10 — 189 000$
• Années 11 à 15 — 204 000$
• Années 16 à 20 — 220 000$
• Années 21 à 25 : 250 000$
• Années 26 à 30 — 280 000$
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
2 365 244 €
Prix par m²
10 183,71 €
Taux de capitalisation
4,91 %
RNE
116 112 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,89 ha
Zonage
CH - Autoroute Commerciale
Façade
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 7
VIDÉOS
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RUE
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Présenté par
1725 County Road 4
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