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Main Street Plaza 17243-17289 Main St Espace disponible | 74–3 410 m² | Local commercial | Hesperia, CA 92345
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Signalized Corner Location: Strategically positioned at the intersection of Main Street and G Avenue, with exposure to over ±30,000 vehicles per
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 17245 | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 17255 | 2 230 m² | 1-10 Ans | 165,97 € /m²/an 13,83 € /m²/mois 370 056 € /an 30 838 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 17263-17267 | 1 022 m² | 1-10 Ans | 127,24 € /m²/an 10,60 € /m²/mois 130 033 € /an 10 836 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 17275 | 74 m² | 1-10 Ans | 193,63 € /m²/an 16,14 € /m²/mois 14 391 € /an 1 199 € /mois | Triple net (NNN) |
17243-17255 Main St - 1er étage – Bureau 17245
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
17243-17255 Main St - 1er étage – Bureau 17255
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
17263-17267 Main St - 1er étage – Bureau 17263-17267
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
17273-17289 Main St - 1er étage – Bureau 17275
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Advance America
- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- 1 954
- National
- Aims Insurance Services
- Assurance
- 1
- -
- DD's Ice Cream
- Glaces
- 1
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- Fastrip 57
- Enseigne
- 1
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- Golden Garden Chinese Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Ismael Francisco
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Advance America | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 1 954 | National |
| Aims Insurance Services | Assurance | 1 | - |
| DD's Ice Cream | Glaces | 1 | - |
| Fastrip 57 | Enseigne | 1 | - |
| Golden Garden Chinese Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Ismael Francisco | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
±24,400 SF Former 99 Cents Only Store: Spacious anchor space with existing loading dock—ideal for grocers and discount retailers. Prime Signalized Corner Location: Strategically positioned at the intersection of Main Street and G Avenue, with exposure to over ±32,380 vehicles per day. Prominent Monument Signage: Two large monument signs with available panels offer excellent visibility and branding opportunities for future tenants. Flexible Expansion Options: Adjacent ±11,000 SF junior anchor space available, with potential to combine for a total of ±35,400 SF. Superior Retail Performance: According to Placer.ai, average foot traffic to grocery stores along Main Street (Hesperia) outperforms comparable locations on Bear Valley Road (Victorville). Population Growth: The Silverwood development is a significant master-planned community underway in Hesperia, California, situated near Oak Hills and Silverwood Lake. Encompassing over 9,000 acres, the project is approved for more than 15,000 new homes, positioning it as one of the largest residential developments in Southern California. Previously known as Tapestry and Rancho Los Flores, the development is spearheaded by DMB Development, a firm recognized for its large-scale community projects in the Western U.S.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Main Street Plaza | 17243-17289 Main St
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