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Sunset Corner - Echo Park 1724 W Sunset Blvd Local commercial | 534 m² | À louer | Los Angeles, CA 90026
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Informations principales
- Convenient parking
- Corner retail
- High ceilings
- Renovation under way
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau ground floor | 534 m² | 3,66 mètres - 4,27 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau ground floor
The space consists of 5,642 sf of ground floor space with a 531 sf mezzanine and a full 5404 sf useable basement and features soaring ~14-foot clear ceiling heights, creating an open, modern environment ideal for a wide range of retail, showroom, or experiential uses. A large public parking lot directly behind the property provides convenient access for customers. HIGHLIGHTS: 45’ frontage along Sunset Blvd Signalized corner at Sunset Blvd & Lemoyne St Ground Floor: 5642 SF Mezz: 531 SF Basement: 5404 SF ~35,000 cars per day Walk Score: 98 (Walker’s Paradise) Large public parking lot directly behind ~50,000 residents within 1-mile radius ~545,000 residents within 3-mile radius This is a rare opportunity to secure a highly visible retail presence in one of Los Angeles’ most active and culturally relevant corridors.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 4,27 mètres
- Sous-sol
- Soaring Ceiling Heights
- Hard Corner
- Incredible signage opportunity
- Public Parking lot in rear
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Sunset Corner - Echo Park
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Out of The Closet Thrift Store
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Out of The Closet Thrift Store | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 534 m² | Surface commerciale utile | 1 046 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1936 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 534 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 046 m² |
| Année de construction | 1936 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À propos du bien
Prime Corner Retail in the Heart of Echo Park Prime retail opportunity on a signalized corner along Sunset Blvd in Echo Park, offering 45 feet of frontage along Sunset Blvd and 142 feet along Lemoyne St. Positioned in one of LA’s most dynamic corridors, the property benefits from approximately 35,000 cars per day and exceptional visibility. Located at the crossroads of Silver Lake, Echo Park, Historic Filipino Town, and DTLA, the site sits within a dense and diverse trade area driven by both national retailers and strong local operators. The immediate neighborhood is surrounded by trendy boutiques, neighborhood markets, and high-energy dining and nightlife destinations, generating consistent day-to-night foot traffic.
- Ligne d’autobus
- Mezzanine
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Sunset Corner - Echo Park | 1724 W Sunset Blvd
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